WYSPA UGLJAN, KALI - Tradycyjny gaj oliwny na wyspie Ugljan

WYSPA UGLJAN, KALI - Tradycyjny gaj oliwny na wyspie Ugljan Autentyczny gaj oliwny z widokiem na morze - Kali, wyspa Ugljan Na sprzedaż piękny gaj oliwny o powierzchni 1367 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu zatoki Vela Lamjana. Powierzchnia: 1367 m² Lokalizacja: Kali, okolice Vela Lamjana Cechy: Regularny kształt, zabezpieczona droga dojazdowa Ten gaj oliwny stanowi idealne połączenie tradycji i natury. Znajduje się na spokojnym, wzniesionym terenie, z którego roztacza się kojący widok na błękitne morze i dziewiczą przyrodę wyspy Ugljan. Dzięki regularnemu kształtowi działka jest łatwa w utrzymaniu, a droga dojazdowa umożliwia łatwy dojazd samochodem bezpośrednio do działek. O Kali i wyspie Ugljan Kali to największa i najsłynniejsza wioska rybacka na Wyspach Zadarskich, rozpoznawalna po autentycznej atmosferze, sękatych drzewach oliwnych i suchych kamiennych murach („gromače”). Stare miasto położone jest w kierunku Zadaru, natomiast nowsza część miasta rozciąga się w kierunku zatok Lamjan, znanych z naturalnego piękna i znaczenia gospodarczego. Wyspa Ugljan, znana jako „zielona wyspa”, porośnięta jest gęstymi lasami sosnowymi, makią i wiekowymi gajami oliwnymi. Dzięki doskonałemu połączeniu z lądem (częste połączenia promowe i łodziowe Zadar – Preko), Ugljan jest idealnym miejscem dla osób poszukujących ucieczki na łonie natury, nie rezygnując jednocześnie z bliskości miasta. Możliwości zabudowy na gruntach rolnych (gmina Kali) Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kali oraz ogólnymi przepisami dotyczącymi zabudowy poza terenem zabudowy, na gruntach rolnych obowiązują następujące zasady: Domek polowy / Szopa na narzędzia: Na działkach o powierzchni powyżej 1000 m² plany zagospodarowania przestrzennego często dopuszczają budowę małego budynku gospodarczego (domku polowego) o powierzchni użytkowej do 20 lub 30 m². Przeznaczenie: Tego typu budynek może być wykorzystywany wyłącznie do przechowywania narzędzi rolniczych, maszyn lub tymczasowego zamieszkania podczas prac w gaju oliwnym, a nie do stałego zamieszkania. Warunki: Budynek musi być wybudowany zgodnie z tradycją (kamień, spadzisty dach), znajdować się w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki i nie może być podłączony do stałej infrastruktury (prąd, woda), jeśli grunt ma zostać przekształcony. Konieczne jest sprawdzenie w gminie Kali! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja