ISTRIA, VIŠNJAN - Działka budowlana z projektem wstępnym pod willę w stylu śródziemnomorskim i całą infrastrukturą

ISTRIA, VIŠNJAN - Działka budowlana z projektem wstępnym pod willę w stylu śródziemnomorskim i pełną infrastrukturą Ekskluzywna działka budowlana z panoramicznym widokiem na morze, na skraju strefy zabudowy. Z dumą prezentujemy wyjątkową i niezwykle atrakcyjną ofertę zakupu działki budowlanej położonej blisko centrum urokliwego istryjskiego miasteczka Višnjan. Działka ta idealnie łączy w sobie spokój, prywatność i otwarte widoki, a jednocześnie zapewnia bezpośredni dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego i wysokiej jakości życia. Działka ta jest przeznaczona dla wszystkich, którzy szukają idealnej lokalizacji pod budowę własnej willi w stylu śródziemnomorskim, ale także dla inwestorów, którzy doceniają długoterminową wartość tak wyjątkowych lokalizacji na Istrii. OPIS DZIAŁKI: Działka zajmuje powierzchnię 1041 m², ma regularny kształt i znajduje się na skraju strefy zabudowy, co zapewnia stałą prywatność i niezakłócony widok na otaczającą zieleń i morze. To położenie, otoczone gruntami rolnymi, gwarantuje spokój i otwartą przestrzeń bez ryzyka przyszłej zmiany przeznaczenia sąsiednich działek. Działka oferuje panoramiczny widok na morze i zieleń, co czyni ją idealnym tłem do budowy autentycznej śródziemnomorskiej willi. Dla działki przygotowano wstępny projekt willi, a uzyskanie pozwolenia na budowę jest możliwe w bardzo krótkim czasie – zaledwie w ciągu kilku miesięcy. Infrastruktura jest w pełni przygotowana – opłacono prąd i wodę, a zgodnie z planem odpowiednich mediów, przyłącza będą zlokalizowane tuż przy działce w ciągu najbliższych 6 miesięcy, gotowe do szybkiego podłączenia. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: Działka oferuje możliwość dokupienia działki o powierzchni 830 m², która posiada już ważne pozwolenie na budowę luksusowej willi o łącznej powierzchni użytkowej 231,35 m². Opcje zakupu dodatkowej działki: * działka z pozwoleniem na budowę – 228 000,00 EUR lub ta sama działka z wybudowaną willą w stanie deweloperskim – 778 000,00 EUR * zakup obu działek razem – cena końcowa do uzgodnienia z właścicielem Istnieje również możliwość zawarcia umowy o partnerstwie budowlanym, co dodatkowo otwiera przestrzeń dla elastycznych modeli inwestycyjnych. Własność i dokumentacja: * własność w stanie deweloperskim, 1/1 * właścicielem jest osoba fizyczna * brak obciążeń OPIS LOKALIZACJI: Višnjan to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia i inwestowania na Istrii, znane ze spokoju, autentycznej atmosfery i panoramicznych widoków sięgających aż do morza. Położony w głębi Istrii, ale w idealnej odległości od wybrzeża, Višnjan oferuje idealną równowagę między prywatnością a dostępnością. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i wszystkie niezbędne udogodnienia, a słynne istryjskie destynacje i wybrzeże są dostępne w krótkim czasie jazdy samochodem. To właśnie ta kombinacja sprawia, że ta lokalizacja jest niezwykle pożądana, zarówno pod kątem budownictwa indywidualnego, jak i luksusowych projektów inwestycyjnych. W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub obejrzenia działki, lokalizacji i dokumentacji, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja