Lokal użytkowy Biškupec, Varaždin, 2.000m2

Prodaje se impozantna i tehnički ozbiljno opremljena poslovna zgrada ukupne površine 745 m², smještena na prostranoj parceli od 2.000 m², uz dodatnu parcelu od 148 m², nekretnina koja već na prvi pogled daje do znanja da je građena za rad, trajanje i rast. U prizemlju se nalazi potpuno opremljen automehaničarski servis za teretna i osobna vozila, funkcionalan do zadnjeg detalja, s tri podizna segmentna vrata koja omogućuju nesmetan ulaz i izlaz većih vozila, kanalom za servis te s čak dvije dizalice za kamione, što ovu zgradu odmah svrstava u višu ligu industrijsko-servisnih objekata. Industrijska struja provedena je kroz cijelu zgradu, svi zidovi su betonski, sva unutarnja vrata metalna – ovdje nema šminke, ovdje se mislilo na izdržljivost, sigurnost i dugoročnu eksploataciju. Zaposlenicima su osigurani garderoba, sanitarni čvor i čajna kuhinja, dok su uredske prostorije smještene u prizemlju i na prvom katu, logično odvojene od servisnog dijela, ali dovoljno blizu da posao teče glatko i bez suvišnih koraka. Stepenište je obloženo mramornim podovima, što prostoru daje dozu ozbiljnosti i reprezentativnosti, a na drugom katu nalazi se prostrani stambeni prostor površine 148 m² koji se, bez ikakvih problema, može prenamijeniti u dodatne uredske ili poslovne prostore. Na katu i u potkrovlju ugrađeno je podno plinsko grijanje, dok cijela zgrada ima centralno grijanje i klimatizaciju, što osigurava ugodne uvjete rada tijekom cijele godine. Krov je pokriven limenim panelima, praktičan, dugotrajan i jednostavan za održavanje. Uređeno parkiralište površine oko 1.500 m² osigurava dovoljan broj parkirnih mjesta za zaposlenike, klijente i poslovne partnere. Parcela je u potpunosti ograđena, postoji mogućnost dogradnje servisa i povećanja kvadrature, a lokacija je izuzetno pogodna za različite poslovne namjene, od servisnih i logističkih do proizvodnih i uredskih djelatnosti. Energetski certifikat C potvrđuje racionalnu potrošnju energije, a uredno vlasništvo pravne osobe 1/1 jamči brzu i sigurnu kupnju. Ovo je nekretnina za one koji ne traže kompromis, nego alat koji radi – danas, sutra i za deset godina. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com