GORSKI KOTAR, FUŽINE - działka budowlana 823 m2 - okazja inwestycyjna!

GORSKI KOTAR, FUŽINE - działka budowlana 823 m2 - okazja inwestycyjna! Wyjątkowa okazja inwestycyjna, działka budowlana 823 m2 Prezentujemy projekt położony w gminie Fužine, pagórkowato-górskim mikroregionie na wysokości 730 m n.p.m., z ponad 150-letnią tradycją turystyczną. Obszar ten słynie z czystego górskiego powietrza, przyjemnego klimatu kontynentalno-śródziemnomorskiego, lat bez upałów oraz śnieżnych i stabilnych zim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jaskinia Vrelo oraz jeziora Bajer i Lepenice, a otaczające szczyty Bitoraj, Viševica, Tuhobić i Preradović oferują imponujące widoki aż po morze i wyspy Kvarneru. Dostępnych jest kilka działek budowlanych. Działki przeznaczone są pod zabudowę turystyczną i hotelarską, w tym pod prywatne luksusowe wille (T2) i apartamenty. Minimalna powierzchnia działki wynosi 800 m², a na działce możliwe jest wybudowanie willi z maksymalnie czterema apartamentami rodzinnymi, ze współczynnikiem zabudowy 30% i współczynnikiem wykorzystania 0,8. Dopuszczalny zakres kondygnacji to Pr + 1K + Pk, z możliwością kondygnacji podziemnych. W tym samym zakresie możliwe jest planowanie hoteli, pensjonatów, obiektów rekreacyjnych oraz towarzyszących im obiektów biznesowych, usługowych, publicznych i socjalnych. Szczególnie cenna jest możliwość rozwoju turystyki zdrowotnej: plany dopuszczają budowę gabinetów lekarskich, ośrodków rehabilitacyjno-opiekuńczych oraz innych specjalistycznych obiektów, które uzupełnią ofertę turystyczną i umożliwią całoroczny biznes. Działka jest uzbrojona w infrastrukturę: woda jest dostarczana z istniejącego ujęcia Vrelo, drenaż odbywa się systemem zamkniętym z własnym biooczyszczaczem, a energia elektryczna z sieci TS 10(20)/0,4 kV w południowo-zachodniej części Gorskiego Kotaru. Podziemne korytarze i inne sieci stałe umożliwiają wysoką jakość budowy i rozwoju projektu. Ten projekt jest rekomendacją agenta nieruchomości i wyjątkową okazją dla inwestorów, którzy chcą stworzyć luksusowy, całoroczny produkt turystyczny w jednym z najatrakcyjniejszych regionów górskich Chorwacji. Aby zapewnić Państwu profesjonalną obsługę i indywidualne podejście, proszę zainteresowanych kupców o wcześniejszy kontakt w celu ustalenia dogodnego terminu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja