Dom z pięknym ogrodem i basenem - 500 m od morza

Na sprzedaż piękny dom wakacyjny z basenem i otwartym widokiem na morze, położony w spokojnej części Premantury, zaledwie 500 metrów od morza i plaż. Ten przestronny i solidnie zbudowany dom położony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 859 m² i składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych z możliwością połączenia ich w jedną. Układ i powierzchnie Piwnica (103 m²): apartament składający się z jednej sypialni, salonu, kuchni i jadalni, łazienki, trzech pomieszczeń gospodarczych, przedpokoju i dwóch dużych tarasów. Parter (110 m²): duża sypialnia (25 m²), łazienka, przestronny salon z jadalnią, przedpokój, korytarz i wewnętrzna klatka schodowa. Pierwsze piętro (110 m²): trzy sypialnie, dwie łazienki, małe pomieszczenie gospodarcze, korytarz, klatka schodowa i duży taras z widokiem na morze. Dom posiada trzy zadaszone loggie, zadaszony taras o powierzchni 32 m² na pierwszym piętrze, garaż i dwa zadaszone miejsca parkingowe (łącznie 30 m²). Wygląd zewnętrzny i zawartość Po południowej stronie domu znajduje się basen o powierzchni 28 m², ukryty przed widokiem od ulicy, otoczony przestronnym miejscem do opalania i zielenią. Na podwórku znajduje się również murowany domek ogrodowy (12 m²), grill i miejsce na ognisko z zadaszoną przestrzenią do spotkań towarzyskich 8-10 osób. Dom posiada duży zbiornik na wodę deszczową (20 m3) oraz system automatycznego nawadniania ogrodu. Sprzęt i systemy W pełni umeblowane nowymi, funkcjonalnymi meblami Instalacja alarmowa z 4 kamerami i czujnikami dymu w każdym pomieszczeniu 12 klimatyzatorów i piec na pellet do ogrzewania W piwnicy zmiękczacz wody i dwie pompy ściekowe Remont stolarki zewnętrznej i elewacji w roku 2023/2024. rok Panele słoneczne jako dodatkowe źródło energii Dodatkowe informacje Dom jest sklasyfikowany i obecnie wykorzystywany do wynajmu turystycznego, z doskonałym zwrotem z inwestycji. Ze względu na wydzielone moduły idealnie nadaje się również na rezydencję właściciela, a także na działalność turystyczną. Lokalizacja Położony przy cichej ulicy w Premantura, blisko morza, centrum miasta, sklepów, restauracji i obszaru chronionego Parku Przyrody Kamenjak. Odległość od morza: 300–500 m. Ogród otaczający dom to prawdziwa śródziemnomorska oaza spokoju i prywatności. Automatyczny system nawadniania i zbiornik na wodę deszczową zapewniają zawsze zielony i zadbany ogród, a wybrukowane ścieżki, kamienne detale i starannie dobrane rośliny towarzyszą wspaniałemu oświetleniu, które nocą tworzy atmosferę spokojnego domu. Teren wokół basenu jest idealny do odpoczynku, opalania lub wieczornych spotkań towarzyskich przy grillu i winie, całkowicie ukryty przed wzrokiem - idealne miejsce, aby naprawdę cieszyć się spokojem i pięknem Istrii. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na wycieczkę! STEFANO PERUŠKO LICENCJONOWANY AGENT Telefon komórkowy 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com