Działk Slivnica, Posedarje, 720m2

Posedarje – działka budowlana z ważnym pozwoleniem na budowę 4 apartamentów, basenu i kuchni letniej, z pięknym widokiem na morze Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Posedarje o łącznej powierzchni 720 m², z ważnym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego z czterema lokalami mieszkalnymi oraz dwoma budynkami pomocniczymi – basenem i kuchnią letnią. Działka ma regularny kształt, jest lekko nachylona i oferuje piękny panoramiczny widok na morze. Wkłady energetyczne zostały w pełni opłacone, podobnie jak przyłącze elektryczne – skrzynka elektryczna znajduje się już na działce. Teren budowy został oczyszczony i jest gotowy do rozpoczęcia budowy, co pozwala przyszłemu nabywcy na szybką realizację projektu bez dodatkowych prac przygotowawczych. Istnieje również możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek budowlanych, każda o powierzchni 720 m², co czyni tę nieruchomość niezwykle interesującą pod kątem większych projektów inwestycyjnych. Planowane lokale Parter Przestronny apartament składający się z salonu, jadalni i otwartej kuchni, trzech sypialni, holu wejściowego, trzech łazienek, pomieszczenia gospodarczego oraz zadaszonego tarasu i wejścia. Powierzchnia użytkowa netto: 133,79 m² Powierzchnia brutto: 142,69 m² Pierwsze piętro Dwa lokale mieszkalne, każdy o powierzchni 60,31 m², składające się z salonu, jadalni i kuchni, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju i zadaszonego balkonu. Całkowita powierzchnia użytkowa netto: 130,35 m² Powierzchnia brutto: 148,14 m² Drugie piętro (penthouse) Ekskluzywny apartament z salonem, jadalnią i kuchnią, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami oraz zadaszonym i odkrytym tarasem z widokiem na morze. Powierzchnia użytkowa netto: 99,90 m² Powierzchnia brutto: 110,62 m² Całkowita powierzchnia użytkowa netto głównego budynku mieszkalnego wynosi 355,31 m², a kuchnia letnia 35,25 m². Z basenem o powierzchni 32 m², miejscami parkingowymi i zagospodarowanym ogrodem, całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 444,16 m². Dokumentacja wliczona w cenę Kupujący otrzymuje kompletną i uporządkowaną dokumentację, obejmującą: prawne pozwolenie na budowę kompleksowe projekty (architektoniczne, budowlane, elektryczne, wodno-kanalizacyjne, instalacje termotechniczne i basenowe) kosztorysy wszystkich prac (budowlanych i rzemieślniczych, elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i mechanicznych) wizualizacje 3D elewacji i rzutu kondygnacji oraz kompletny katalog apartamentów Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną pod budowę luksusowego apartamentowca w spokojnej części Posedarje, idealnego zarówno pod wynajem turystyczny, jak i jako wysokiej jakości mieszkanie dla rodzin. ✅ Stan własnościowy w porządku ✅ Oglądanie nieruchomości możliwe 7 dni w tygodniu po wcześniejszym uzgodnieniu Kontakt: Monika Zurak – licencjonowany agent Telefon komórkowy: +385 98 388 983 E-mail: voluta@ktmrealestate.hr Voluta Real Estate – członek grupy KTM www.ktmrealestate.hr