Dom Valun, Cres, 105m2

**** 098-286-734 ** Lokacija, lokacija, lokacija! Stan u blizini centra LOVRANA ** Povoljna cijena za 82 m² (2 spavaće sobe, dnevni boravak sa blagovaonicom). ** Izvrsna povezanost: u blizini autobusne linije *** Premium dodatak: samo nekoliko koraka do šetnice Lungomare! *** Ovaj stan nudi sve što Vam je potrebno za udoban i moderan život. Savršen za parove ili malu porodicu koji cijene urbani stil života uz blizinu prirode i mora. **** ZAKAŽITE SVOJ TERMIN već danas!!! *** 098-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LICENCIRANI AGENT **** DOGMA NEKRETNINE **** English: FOR SALE: 2 bedrooms + living room, 82 m² - PRIME LOCATION! **** 098-286-734 ** Location, location, location! Apartment near the center of LOVRAN ** Favorable price for 82 m² (2 bedrooms, living room with dining area). ** Excellent connectivity: near a bus line. *** Premium bonus: just a few steps from the Lungomare promenade! *** This apartment offers everything you need for a comfortable and modern life. Perfect for couples or small families who appreciate an urban lifestyle with proximity to nature and the sea. **** SCHEDULE YOUR VIEWING today!!! *** 098-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LICENSED REAL ESTATE AGENT **** DOGMA REAL ESTATE **** Italiano (Italian): VENDITA: 2 camere + soggiorno, 82 m² - POSIZIONE IDEALE! **** 098-286-734 ** Posizione, posizione, posizione! Appartamento vicino al centro di LOVRANO ** Prezzo vantaggioso per 82 m² (2 camere da letto, soggiorno con zona pranzo). ** Eccellente connettività: vicino alla linea d'autobus. *** Extra premium: a pochi passi dalla passeggiata Lungomare! *** Questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e moderna. Perfetto per coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita urbano con la vicinanza alla natura e al mare. **** PRENOTA LA TUA VISITA già oggi!!! *** 098-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** AGENTE IMMOBILIARE AUTORIZZATA **** DOGMA IMMOBILIARE **** Русский (Russian): ПРОДАЖА: 2 спальни + гостиная, 82 м² - ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ! **** 098-286-734 ** Местоположение, местоположение, местоположение! Квартира недалеко от центра ЛОВРАНА ** Выгодная цена за 82 м² (2 спальни, гостиная со столовой зоной). ** Отличная транспортная доступность: рядом автобусная остановка. *** Премиальное дополнение: всего в нескольких шагах от променада Лунгомаре! *** Эта квартира предлагает все, что вам нужно для комфортной и современной жизни. Идеально подходит для пар или небольших семей, которые ценят городской образ жизни и близость к природе и морю. **** ЗАПЛАНИРУЙТЕ СВОЙ ПРОСМОТР уже сегодня!!! *** 098-286-734 *** КАРИН ШТИМАЦ *** ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ **** DOGMA НЕДВИЖИМОСТЬ **** Magyar (Hungarian): ELADÓ: 2 hálószoba + nappali, 82 m² - IDEÁLIS HELYZET! **** 098-286-734 ** Elhelyezkedés, elhelyezkedés, elhelyezkedés! Lakás LOVRAN központja közelében ** Kedvező ár 82 m²-ért (2 hálószoba, nappali étkezős résszel). ** Kiváló közlekedési kapcsolatok: buszjárat közelében. *** Prémium extra: csak néhány lépés a Lungomare sétánytól! *** Ez a lakás mindent kínál, amire szüksége van egy kényelmes és modern élethez. Tökéletes párok vagy kis családok számára, akik értékelik az városi életmódot a természet és a tenger közelében. **** FOGLALJA LE A MEGTEKINTÉS IDŐPONTJÁT már ma!!! *** 098-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** ENGEDÉLYES INGATLANÜGYNÖK **** DOGMA INGATLAN **** Deutsch (German): ZU VERKAUFEN: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 82 m² - IDEALE LAGE! **** 098-286-734 ** Lage, Lage, Lage! Wohnung in der Nähe des Zentrums von LOVRAN ** Günstiger Preis für 82 m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke). ** Ausgezeichnete Anbindung: in der Nähe einer Buslinie. *** Premium-Zusatz: nur wenige Schritte von der Lungomare-Promenade entfernt! *** Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die einen urbanen Lebensstil in der Nähe von Natur und Meer zu schätzen wissen. **** VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!!! *** 098-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LIZENZIERTE IMMOBILIENMAKLERIN **** DOGMA IMMOBILIEN **** Polski (Polish): SPRZEDAŻ: 2 sypialnie + salon, 82 m² - IDEALNA LOKALIZACJA! **** 098-286-734 ** Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja! Mieszkanie w pobliżu centrum LOVRAN ** Atrakcyjna cena za 82 m² (2 sypialnie, salon z jadalnią). ** Doskonała komunikacja: w pobliżu linii autobusowej. *** Premium dodatek: tylko kilka kroków od promenady Lungomare! *** To mieszkanie oferuje wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego i nowoczesnego życia. Idealne dla par lub małych rodzin, które cenią sobie miejski styl życia w bliskości natury i morza. **** UMÓW SIĘ NA OGLĄDANIE już dziś!!! *** 098-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LICENCJOWANY AGENT NIERUCHOMOŚCI **** DOGMA NIERUCHOMOŚCI **** Slovenščina (Slovenian): PRODAJA: 2 spalnici + dnevna soba, 82 m² - IDEALNA LOKACIJA! **** 098-286-734 ** Lokacija, lokacija, lokacija! Stanovanje blizu centra LOVRANA ** Ugodna cena za 82 m² (2 spalnici, dnevna soba z jedilnim prostorom). ** Odlična povezanost: v bližini avtobusne linije. *** Premium dodatek: le nekaj korakov do sprehajališča Lungomare! *** To stanovanje ponuja vse, kar potrebujete za udobno in sodobno življenje. Popolno za pare ali majhne družine, ki cenijo urban stil življenja z bližino narave in morja. **** ZAKLJUČITE SVOJ TERMIN že danes!!! *** 098-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LICENCIRANI POSREDNIK ZA NEPREMIČNINE **** DOGMA NEPREMIČNINE **** Čeština (Czech): PRODEJ: 2 ložnice + obývací pokoj, 82 m² - IDEÁLNÍ POLOHA! **** 098-286-734 ** Poloha, poloha, poloha! Byt blízko centra LOVRANU ** Výhodná cena za 82 m² (2 ložnice, obývací pokoj s jídelnou). ** Vynikající dopravní dostupnost: v blízkosti autobusové linky. *** Prémium navíc: jen pár kroků od promenády Lungomare! *** Tento byt nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a moderní život. Perfektní pro páry nebo malé rodiny, které oceňují městský životní styl s blízkostí přírody a moře. **** DOMLUVTE SI SVŮJ TERMÍN PROHLÍDKY již dnes!!! *** 098-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LICENCOVANÝ REALITNÍ MAKLÉŘ **** DOGMA REALITY **** Srpski (Serbian): ПРОДАЈА: 2 спаваће собе + дневни боравак, 82 м² - ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЈА! **** 098-286-734 ** Локација, локација, локација! Стан у близини центра ЛОВРАНА ** Повољна цена за 82 м² (2 спаваће собе, дневни боравак са трпезаријом). ** Одлична повезаност: у близини аутобуске линије. *** Премијум додатак: само неколико корака до шеталишта Лунгомаре! *** Овај стан нуди све што вам је потребно за удобан и модеран живот. Савршен за парове или малу породицу која цени урбани стил живота уз близину природе и мора. **** ЗАКАЖИТЕ СВОЈ ТЕРМИН већ данас!!! *** 098-286-734 *** КАРИН ШТИМАЦ *** ЛИЦЕНЦИРАНИ АГЕНТ ЗА НЕКРЕТНИНЕ **** ДОГМА НЕКРЕТНИНЕ **** prevedi tekst na engleski, talijanski, ruski, mađarski, njemački, poljski, slovenski, češki, srpskiValun, otok Cres – Jedinstvena šansa za one koji traje autentičnost i život uz more *** +385 (0)98-286-734 *** *** Izuzetnu priliku za stjecanje komada istinskog Creskog identiteta. Ova stara kuća, smještena u samom centru prekrasnog mjesta Valun, nudi rijetku kombinaciju povijesnog šarma i izvrsne lokacije. *** LOKACIJA: Uz samu lučicu: Zamislite da živite samo nekoliko koraka od valunske rive, uz šum mora i pogled na jedinstveni kanal koji razdvaja Cres i kopno. Vaš svakodnevni ritam bit će obilježen šetnjama uz more, kavom na rivi i gledanjem brodica. Život u srcu mjesta: Budite dio živog tkiva Valuna. *** O NEKRETNINI: Ova karakteristična kuća raspolaže s tri etaže, od kojih svaka ima oko 35 m², te okućnicom od 85 m² koja uključuje terasu i natriveni dio – savršen prostor za opuštanje i druženje. Vaša šansa za stvaranjem savršenog odmorišta: Kuća je trenutno useljiva, što vam daje fleksibilnost, ali njen pravi potencijal leži u činjenici da zahtijeva preuređenje i obnovu. Ovo je zlatna prilika da prema vlastitom ukusu i potrebama stvorite savršeni odmor ili buduću investiciju – vikendicu s dušom ili moderni apartman s pogledom na more. *** KLJUČNE INFORMACIJE: *** Lokacija: Centar Valuna, Cres *** Površina : ~105 m² (3 etaže x ~35 m²) *** Okućnica: 85 m² (terasa i natriveni dio) *** Stanje: Useljivo, ali idealno za obnovu *** Ovo nije samo kuća; ovo je prilika da se u potpunosti uronite u život u jednom od najpoželjnijih mjesta Kvarnera. *** Prvi korak prema ostvarenju tog sna je JEDAN POZIV Kontaktirajte nas besplatno za sve informacije i aranžman gledanja nekretnine. DOGMA NEKRETNINE Vaš vodič kroz svijet nekretnina na Cresu i Lošinju. *** +385 (0)98-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LICENCIRANI AGENT English: Valun, Island of Cres – A Unique Opportunity for Those Seeking Authenticity and Life by the Sea *** +385 (0)98-286-734 *** *** An exceptional opportunity to acquire a piece of genuine Cres identity. This old house, located in the very center of the beautiful town of Valun, offers a rare combination of historic charm and excellent location. *** LOCATION: Right by the small harbor: Imagine living just a few steps from the Valun waterfront, accompanied by the sound of the sea and a view of the unique channel separating Cres from the mainland. Your daily rhythm will be marked by seaside walks, coffee on the waterfront, and watching the boats. Life in the heart of the town: Become part of the living fabric of Valun. *** ABOUT THE PROPERTY: This characteristic house comprises three floors, each about 35 m², and a courtyard of 85 m² which includes a terrace and a covered part – a perfect space for relaxation and socializing. Your chance to create the perfect retreat: The house is currently habitable, giving you flexibility, but its true potential lies in the fact that it requires renovation and remodeling. This is a golden opportunity to create, according to your own taste and needs, the perfect holiday home or a future investment – a weekend house with soul or a modern apartment with a sea view. *** KEY INFORMATION: *** Location: Center of Valun, Cres *** Surface Area: ~105 m² (3 floors x ~35 m²) *** Courtyard: 85 m² (terrace and covered area) *** Condition: Habitable, but ideal for renovation *** This is not just a house; this is an opportunity to fully immerse yourself in the life of one of the most desirable places in Kvarner. *** The first step towards realizing that dream is ONE PHONE CALL Contact us free of charge for all information and to arrange a property viewing. DOGMA REAL ESTATE Your guide through the world of real estate on Cres and Lošinj. *** +385 (0)98-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LICENSED REAL ESTATE AGENT Italiano (Italian): Valun, Isola di Cres – Un'Opportunità Unica per Chi Cerca Autenticità e Vita sul Mare *** +385 (0)98-286-734 *** *** Un'occasione eccezionale per acquisire un pezzo dell'autentica identità di Cres. Questa vecchia casa, situata nel centro stesso dell'incantevole paese di Valun, offre una rara combinazione di fascino storico e posizione eccellente. *** POSIZIONE: A ridosso del porticciolo: Immaginate di vivere a pochi passi dalla riva di Valun, con il suono del mare e la vista sullo specchio d'acqua unico che separa Cres dalla terraferma. Il vostro ritmo quotidiano sarà scandito da passeggiate lungo il mare, caffè sulla riva e l'osservazione delle barche. Vita nel cuore del paese: Siate parte del tessuto vivente di Valun. *** L'IMMOBILE: Questa casa caratteristica dispone di tre piani, ciascuno di circa 35 m², e di una corte di 85 m² che include una terrazza e una parte coperta – uno spazio perfetto per il relax e la socialità. La vostra occasione per creare il rifugio perfetto: La casa è attualmente abitabile, dandovi flessibilità, ma il suo vero potenziale risiede nel fatto che richiede ristrutturazione e rinnovamento. Questa è un'opportunità d'oro per creare, secondo il vostro gusto e le vostre esigenze, la perfetta casa per le vacanze o un futuro investimento – una casa per il weekend con anima o un appartamento moderno con vista mare. *** INFORMAZIONI CHIAVE: *** Posizione: Centro di Valun, Cres *** Superficie: ~105 m² (3 piani x ~35 m²) *** Area Esterna: 85 m² (terrazza e zona coperta) *** Condizioni: Abitabile, ma ideale per la ristrutturazione *** Non è solo una casa; è un'opportunità per immergersi completamente nella vita in uno dei luoghi più desiderabili del Quarnero. *** Il primo passo verso la realizzazione di quel sogno è UNA TELEFONATA Contattateci gratuitamente per tutte le informazioni e per organizzare una visita alla proprietà. DOGMA IMMOBILIARE La tua guida nel mondo immobiliare a Cres e Lussino. *** +385 (0)98-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** AGENTE IMMOBILIARE AUTORIZZATA Русский (Russian): Валун, остров Црес – Уникальный шанс для тех, кто ищет аутентичность и жизнь у моря *** +385 (0)98-286-734 *** *** Исключительная возможность приобрести частицу подлинной идентичности Цреса. Этот старый дом, расположенный в самом центре прекрасного местечка Валун, предлагает редкое сочетание исторического шарма и превосходного местоположения. *** МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: У самой гавани: Представьте, что вы живете всего в нескольких шагах от набережной Валуна, под звуки моря и с видом на уникальный канал, отделяющий Црес от материка. Ваш ежедневный ритм будет наполнен прогулками у моря, кофе на набережной и наблюдением за лодками. Жизнь в сердце местечка: Станьте частью живого организма Валуна. *** О НЕДВИЖИМОСТИ: В этом характерном доме три этажа, каждый около 35 м², и прилегающая территория площадью 85 м², включающая террасу и крытую часть – идеальное пространство для отдыха и общения. Ваш шанс создать идеальное убежище: Дом в настоящее время пригоден для проживания, что дает вам гибкость, но его истинный потенциал заключается в том, что он требует перепланировки и ремонта. Это золотая возможность создать по своему вкусу и потребностям идеальный загородный дом или будущие инвестиции – душой наполненный дом для выходных или современную квартиру с видом на море. *** КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: *** Местоположение: Центр Валуна, Црес *** Площадь: ~105 м² (3 этажа x ~35 м²) *** Прилегающая территория: 85 м² (терраса и крытая зона) *** Состояние: Пригоден для проживания, но идеален для ремонта *** Это не просто дом; это возможность полностью погрузиться в жизнь одного из самых желанных мест Кварнера. *** Первый шаг к осуществлению этой мечты – ОДИН ЗВОНОК Свяжитесь с нами бесплатно для получения всей информации и организации просмотра недвижимости. DOGMA НЕДВИЖИМОСТЬ Ваш гид в мире недвижимости на Цресе и Лошине. *** +385 (0)98-286-734 *** КАРИН ШТИМАЦ *** ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Magyar (Hungarian): Valun, Cres szigete – Egy egyedi lehetőség azoknak, akik a hitelességet és a tenger melletti életet keresik *** +385 (0)98-286-734 *** *** Kivételes alkalom, hogy egy darabka hiteles Cres-identitást szerezzenek. Ez a régi ház, amely a gyönyörű Valun központjában található, a történelmi báj és a kiváló helyszín ritka kombinációját kínálja. *** ELHELYEZKEDÉS: Közvetlenül a kis kikötő mellett: Képzelje el, hogy mindössze néhány lépésre él a valuni rakparttól, a tenger zúgását hallva, egyedülálló kilátással a Cres szigetét és a szárazföldet elválasztó csatornára. Mindennapjait a tengerparti séták, a rakparton kortyolt kávé és a csónakok nézegetése fogja színesíteni. Az élet a település szívében: Legyen részese Valun élő szövetének. *** AZ INGATLANRÓL: Ez a jellegzetes ház három, kb. 35 m²-es emeletből áll, és egy 85 m²-es udvarral rendelkezik, amely teraszt és fedett részt is tartalmaz – tökéletes hely a pihenésre és a társasági életre. Az Ön esélye, hogy létrehozza a tökéletes menedéket: A ház jelenleg lakható, ami rugalmasságot biztosít, de az igazi potenciál abban rejlik, hogy felújításra és átalakításra szorul. Ez egy arany alkalom arra, hogy saját ízlése és igényei szerint megteremtse a tökéletes nyaralót vagy egy jövőbeli befektetést – egy lelket teljes hétvégi házat vagy egy modern, tengerre néző lakást. *** KULCSFONTOSSÁGÚ INFORMÁCIÓK: *** Elhelyezkedés: Valun központja, Cres *** Alapterület: ~105 m² (3 emelet x ~35 m²) *** Udvar: 85 m² (terasz és fedett rész) *** Állapot: Lakható, de ideális felújításra *** Ez nem csupán egy ház; ez egy lehetőség, hogy teljes mértékben belemerüljön az életbe a Kvarner egyik legkívánatosabb helyén. *** Az első lépés az álom megvalósítása felé EGY TELEFONHÍVÁS Lépjen kapcsolatba velünk ingyenesen minden információért és az ingatlan megtekintésének egyeztetéséért. DOGMA INGATLAN Kalauza az ingatlanok világában Cresen és Lošinjon. *** +385 (0)98-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** ENGEDÉLYES INGATLANÜGYNÖK Deutsch (German): Valun, Insel Cres – Eine Einmalige Gelegenheit für diejenigen, die Authentizität und Leben am Meer suchen *** +385 (0)98-286-734 *** *** Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück echte Cres-Identität zu erwerben. Dieses alte Haus, located im Herzen des schönen Ortes Valun, bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und exzellenter Lage. *** LAGE: Direkt am kleinen Hafen: Stellen Sie sich vor, Sie leben nur wenige Schritte von der Valuner Uferpromenade entfernt, begleitet vom Rauschen des Meeres und mit Blick auf den einzigartigen Kanal, der Cres vom Festland trennt. Ihr Alltag wird geprägt sein von Spaziergängen am Meer, Kaffee an der Promenade und dem Beobachten der Boote. Leben im Herzen des Ortes: Werden Sie Teil des lebendigen Gewebes von Valun. *** ÜBER DIE IMMOBILE: Dieses charakteristische Haus verfügt über drei Stockwerke mit jeweils ca. 35 m² sowie einem 85 m² großen Grundstück, das eine Terrasse und einen überdachten Bereich umfasst – ein perfekter Raum zum Entspannen und Geselligkeit. Ihre Chance, den perfekten Rückzugsort zu schaffen: Das Haus ist derzeit bewohnbar, was Ihnen Flexibilität bietet, aber sein wahres Potenzial liegt in der Tatsache, dass es eine Renovierung und einen Umbau erfordert. Dies ist eine goldene Gelegenheit, nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen das perfekte Ferienhaus oder eine zukünftige Investition zu schaffen – ein Wochenendhaus mit Seele oder eine moderne Wohnung mit Meerblick. *** SCHLÜSSELINFORMATIONEN: *** Lage: Zentrum von Valun, Cres *** Fläche: ~105 m² (3 Stockwerke x ~35 m²) *** Grundstück: 85 m² (Terrasse und überdachter Bereich) *** Zustand: Bewohnbar, aber ideal für eine Renovierung *** Dies ist nicht nur ein Haus; dies ist eine Gelegenheit, voll und ganz in das Leben an einem der begehrtesten Orte der Kvarner-Bucht einzutauchen. *** Der erste Schritt zur Verwirklichung dieses Traums ist EIN ANRUF Kontaktieren Sie uns kostenlos für alle Informationen und zur Vereinbarung einer Immobilienbesichtigung. DOGMA IMMOBILIEN Ihr Führer in der Welt der Immobilien auf Cres und Lošinj. *** +385 (0)98-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LIZENZIERTE IMMOBILIENMAKLERIN Polski (Polish): Valun, Wyspa Cres – Wyjątkowa Szansa dla Poszukujących Autentyczności i Życia nad Morzem *** +385 (0)98-286-734 *** *** Wyjątkowa okazja do nabycia kawałka prawdziwej tożsamości Cresu. Ten stary dom, położony w samym centrum pięknej miejscowości Valun, oferuje rzadką kombinację historycznego uroku i doskonałej lokalizacji. *** LOKALIZACJA: Tuż przy przystani: Wyobraź sobie życie zaledwie kilka kroków od valuńskiego nabrzeża, przy dźwięku morza i z widokiem na unikalny kanał oddzielający Cres od lądu. Twój codzienny rytm wyznaczać będą spacery nad morzem, kawa na nabrzeżu i obserwowanie łódek. Życie w sercu miejscowości: Bądź częścią żywej tkanki Valuna. *** O NIERUCHOMOŚCI: Ten charakterystyczny dom składa się z trzech kondygnacji, każda o powierzchni około 35 m², oraz działki o powierzchni 85 m², która obejmuje taras i zadaszoną część – idealną przestrzeń do relaksu i spotkań. Twoja szansa na stworzenie idealnej przystani: Dom jest obecnie zamieszkalny, co daje Ci elastyczność, ale jego prawdziwy potencjał leży w tym, że wymaga przebudowy i renowacji. To złota okazja, aby stworzyć według własnego gustu i potrzeb idealny dom wypoczynkowy lub przyszłościową inwestycję – pełną duszy willę na weekend lub nowoczesne mieszkanie z widokiem na morze. *** KLUCZOWE INFORMACJE: *** Lokalizacja: Centrum Valuna, Cres *** Powierzchnia: ~105 m² (3 kondygnacje x ~35 m²) *** Działka: 85 m² (taras i część zadaszona) *** Stan: Zamieszkalny, ale idealny do remontu *** To nie tylko dom; to okazja, by całkowicie zanurzyć się w życie w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Kvarnerskich. *** Pierwszy krok do spełnienia tego marzenia to JEDEN TELEFON Skontaktuj się z nami bezpłatnie po wszystkie informacje i umówienie oględzin nieruchomości. DOGMA NIERUCHOMOŚCI Twój przewodnik po świecie nieruchomości na Cresie i Lošinju. *** +385 (0)98-286-734 *** KARIN ŠTIMAC *** LICENCJOWANY AGENT NIERUCHOMOŚCI