Ljubač pierwszy rząd: 3034 m² tuż przy piaszczystej plaży

W Kanale Zadarskim, między Ninem a Pagiem, leży Ljubač – spokojne miejsce znane z rzadkiego piaszczystego brzegu i płytkiego, ciepłego morza. Właśnie tutaj, w pierwszej linii od morza, znajduje się zwarty kompleks o powierzchni 3034 m² z bezpośrednim dostępem do promenady i plaży. Utwardzony dojazd zapewnia prostą logistykę budowy i użytkowania, a okolica jest cicha, mieszkalna i bezpieczna. W niewielkiej odległości jazdy samochodem znajdują się Nin (≈15 min) i Zadar (≈20 min), oferujące wszelkie udogodnienia do całorocznego zamieszkania i cieszące się dużym zainteresowaniem turystów. Dlaczego to miejsce wyróżnia się na tle innych: Pierwszy rząd do morza z piaskiem – połączenie rzadko spotykane na Adriatyku. Duża powierzchnia 3034 m² pozwala na przemyślaną koncepcję (wille z basenem, butikowy ośrodek, luksusowy dom rodzinny). Dojazd asfaltowy – łatwy wjazd maszyn i materiałów, proste operacje podczas budowy i eksploatacji. Otoczenie pożądanej strefy: rodzinne plaże, naturalna cisza i doskonałe połączenie z Zadarem, autostradą i lotniskiem. Widok na inwestycję: Popyt na zakwaterowanie „przy plaży” z prywatnością i piaszczystym brzegiem stale przewyższa podaż. Duża, wyjątkowa działka w pierwszym rzędzie daje przewagę w projektowaniu (orientacja, odległości, prywatność) i tworzy produkt premium z ponadprzeciętnym ADR i szybkim okresem absorpcji na sprzedaż/dzierżawę. Uwaga: konkretne parametry planowania urbanistycznego i ewentualna typologia budowy są potwierdzane poprzez przegląd obowiązujących aktów planowania przestrzennego i szczególnych warunków właściwych organów. Podsumowanie Lokalizacja: Ljubač, Ražanac (Żupania zadarska) Położenie: pierwszy rząd do morza, tuż przy piaszczystej plaży Powierzchnia: 3034 m² (unikatowa jednostka) Dojazd: publiczna droga asfaltowa Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa/turystyczna zgodnie z planem (szczegóły dostępne) Takie lokalizacje rzadko pojawiają się na rynku - skontaktuj się, aby uzyskać warunki, dokumentację i wycieczkę po terenie.