Grunt z zabudowaniami i pozwoleniem – Jezioro Vrana

Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 2283 m² z legalnymi zabudowaniami i ważnym pozwoleniem na budowę - gotowa do zabudowy od zaraz. Lokalizacja: Raštane Donje, spokojne zaplecze Biogradu na Moru, z widokiem na jezioro Vrana. Struktura terenu: -2/3 powierzchni w strefie zabudowy -1/3 jako grunty rolne - idealne pod agroturystykę, ogród, eko-produkcję Istniejąca zabudowa na działce: -Budynek mieszkalny (95 m²) -Budynek gospodarczy (95 m²) -Budynki pomocnicze (43 m² i 35 m²) Wszystkie budynki są zarejestrowane i legalne. Możliwość przebudowy, adaptacji lub modernizacji. Infrastruktura obejmuje: -prąd -wodę -internet -szambo Dojazd do działki drogą asfaltową, a teren jest płaski - bez spadku, co pozwala na wyjątkowo tanią i szybką budowę. Zalety lokalizacji: - Jezioro Vrana w zasięgu ręki - naturalna oaza spokojnego życia lub projekt turystyczny - Sklep, kawiarnia, plac zabaw - 5 minut pieszo - Biograd na Moru - 10 minut - Lotnisko Zadar i Zemunik - 15 minut - Korty tenisowe - bezpośrednie sąsiedztwo - Możliwości: zakup, inwestycja, budowa, wynajem, rolnictwo Możliwe projekty: - Kompleks rodzinny: Dom wielopokoleniowy lub dwie połączone wille - Noclegi turystyczne: Luksusowe apartamenty z widokiem na jezioro - Agroturystyka: Połączenie natury, lokalnej żywności i placówek edukacyjnych - Wellness i sport: Blisko terenu + możliwość budowy dodatkowych obiektów (fitness, sauna, basen) Bezpieczeństwo prawne: - Własność 1/1, bez żadnych obciążeń - Ważne pozwolenie na budowę - bez czekania, bez dodatkowych procedur Wartość dodana: - Samowystarczalność energetyczna - idealna dla systemów solarnych - Potencjał ekologiczny - produkcja ekologiczna i permakultura - Potencjał projektowy - budowa zgodna z tradycją dalmatyńską (kamień, drewno)