ISTRIA, BUJE - Nowoczesny hotel rodzinny z profesjonalną restauracją i panoramicznymi widokami

ISTRIA, BUJE - Hotel rodzinny z szanowaną i znaną restauracją, prywatnymi polami oliwnymi i winnicą. Z dumą prezentujemy wyjątkową ofertę obejmującą hotel rodzinny, renomowaną restaurację i posiadłość z kamiennymi domami do renowacji, w jednej z najbardziej malowniczych części Istrii, w regionie Buje. Obszar ten słynie z bogatej oferty różnorodnych aktywności, takich jak liczne szlaki piesze i rowerowe, które wiją się przez cały krajobraz, charakterystyczne istryjskie winnice, produkcja i sprzedaż domowej oliwy z oliwek oraz fantastyczna gastronomia. OPIS OBIEKTU: Ta niezwykła oferta obejmuje trzy obiekty: renomowaną restaurację z doskonałym menu, która od lat zdobywa liczne nagrody krajowe i międzynarodowe, całkowicie odnowiony hotel z basenem oraz dodatkowe kamienne budynki, które oferują wiele możliwości nowym właścicielom. Oprócz wszystkich wyżej wymienionych obiektów, do budynku należy także teren o powierzchni 1,5 ha, z czego część określono jako teren budowlany z możliwością dodatkowej zabudowy, a pozostałą część jako teren rolny. W budynkach znajduje się również dodatkowa prywatna jednostka mieszkalna, którą właściciele wykorzystują na własne potrzeby. * RESTAURACJA: Jest to restauracja o łącznej powierzchni 231 m2, w której znajduje się 45 miejsc siedzących. Dzięki licznym kamiennym i drewnianym detalom restauracja emanuje jednocześnie elegancją i tradycją. W budynku znajduje się również zamknięta kuchnia, idealna do przygotowywania różnego rodzaju potraw, a także kącik winny. Restaurację zdobią liczne zadaszone tarasy, natomiast główny taras znajduje się przed restauracją i oferuje dodatkowe 80 miejsc siedzących. Taras ten jest niemal największą atrakcją posiadłości, ponieważ oferuje niesamowity panoramiczny widok rozciągający się od pagórkowatego krajobrazu aż po morze. W niektórych częściach roku można zobaczyć pasmo Alp, a nawet Wenecję. Jednak widok nie jest jedynym „asem w rękawie” tego lokalu. To także liczne dania domowej roboty, przygotowywane według tajnej rodzinnej receptury, dzięki którym restauracja ta od siedmiu lat jest wyróżniana i umieszczana w prestiżowych przewodnikach gastronomicznych Michelin i Gault&Millau. Specjalne dania oferowane przez tę restaurację łączą w sobie tradycję z poczuciem luksusu i wyjątkowości, co z roku na rok przyciąga coraz większą liczbę zadowolonych gości. * HOTELU: Obok restauracji znajduje się nowy hotel składający się z sześciu pokoi. To luksusowy i znakomicie wyposażony apartament z dwiema sypialniami na parterze, który posiada także zewnętrzny, częściowo zadaszony taras, z którego można podziwiać ten sam niesamowity widok na pagórkowaty krajobraz, morze i Alpy. Na kolejnym piętrze znajduje się recepcja oraz dwie wygodne, luksusowe sypialnie z własnymi łazienkami, natomiast na najwyższym piętrze znajdują się trzy bardziej przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Z każdej sypialni roztacza się piękny widok panoramiczny. Są one bogate w naturalne światło, co dodatkowo potęguje wrażenie luksusu i lekkości. Obok hotelu, w ogrodzonej części ogrodu, znajduje się basen pływowy z podgrzewaną wodą i systemem elektrolizy, idealne miejsce na relaks po aktywnym dniu i zapierające dech w piersiach widoki. * UDOGODNIENIA DODATKOWE: Nad restauracją znajduje się dodatkowy, prywatny lokal mieszkalny wykorzystywany przez właścicieli, apartament o powierzchni 96 m2, który może służyć jako prywatna rezydencja lub może zostać przekształcony w dodatkowy lokal mieszkalny dla gości lub personelu. Oprócz tego, co już wspomnieliśmy, warto jeszcze wspomnieć o tym, że na terenie posesji znajdują się 3 kamienne domy ustawione w rzędzie, które czekają na renowację. Oferują przyszłym właścicielom dodatkowe możliwości rozwinięcia oferty w inną, ciekawszą i wyjątkową historię. OPIS OTOCZENIA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest na niewielkim wzgórzu i ma łączną powierzchnię 1,5 hektara. Część wyżej wymienionego terenu jest określana jako teren budowlany, co oznacza, że ​​masz dodatkowe możliwości budowania i dodawania treści do istniejących obiektów. Drugą część posiadłości stanowią tereny rolnicze z licznymi drzewami oliwnymi i winnicą. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie na wzgórzu, niemal niezależnie od osiedla, co daje poczucie ekskluzywności, a co najważniejsze, zapewnia gościom maksymalny spokój i prywatność. INFORMACJE DODATKOWE: Ponieważ jest to restauracja rodzinna i hotel, obecni właściciele są gotowi udzielić pomocy nowym nabywcom, pozostając do dyspozycji klientów swoją wiedzą i doświadczeniem przez cały rok po zakupie. Jednocześnie, kupując ten obiekt, masz okazję skorzystać z już doświadczonej i profesjonalnej kadry, która od lat wspólnie z właścicielami buduje markę i rozwija serwis obiektu, dzięki czemu możesz znacznie ułatwić sobie proces startu w biznesie. * Obiekt sprzedawany jest w pełni wyposażony we wszystkie urządzenia i technologie. * Razem z hotelem sprzedawana jest również nazwa, którą właściciele starannie budowali przez wiele lat. * Kupując obiekt, masz możliwość przejęcia już istniejącej i profesjonalnej kadry, a także otrzymania pomocy od właścicielaw następnym roku. * Własność obiektu jest zgodna z prawem, właściciel 1/1, bez obciążeń, a wszystkie obiekty posiadają całą niezbędną dokumentację. * Nieruchomość oferuje liczne dodatkowe możliwości w postaci działki budowlanej oraz trzech domów murowanych. * Chodzi o istniejącą już placówkę, co oznacza, że ​​kupując ją, przejmujesz już istniejącą firmę z pewnym zwrotem z inwestycji. Skorzystaj z tej okazji i zostań właścicielem jednej z renomowanych nieruchomości na naszym półwyspie, i pozwól się zaskoczyć. Jeśli mają Państwo dodatkowe pytania, potrzebują Państwo informacji lub chcieliby Państwo zorganizować wycieczkę po obiekcie, jego lokalizacji i oferowanych przez niego ofertach, prosimy o kontakt z nami w dowolnym momencie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja