Działka budowlana z gajem oliwnym w pobliżu Vodnjanu, Istria

Atrakcyjna działka z potencjałem budowlanym w pobliżu Vodnjan W pobliżu Vodnjan, znanego z doskonałych oliw z oliwek i niepowtarzalnego uroku Istrii, na sprzedaż jest działka o powierzchni 9718 m², która oferuje wyjątkowy potencjał budowlany w połączeniu z nietkniętą przyrodą. Kluczowe atuty: - 480 m² w strefie zabudowy, umożliwia wybudowanie budynku mieszkalnego lub komercyjnego. - Na działce znajduje się zdewastowany budynek handlowo-usługowy, który można wyremontować i przekształcić w nowoczesną willę, dom rodzinny, obiekt turystyczny lub teren do produkcji rolnej. - Autentyczny istryjski kažun, który po renowacji może stać się wyjątkowym detalem nieruchomości lub dodatkową treścią dla celów turystycznych. Infrastruktura i dojazd: - Na działce jest już przyłącze wody. - Przyłącze elektryczne znajduje się na skraju działki. - Droga dojazdowa, zapewnia łatwy dojazd i logistykę przyszłej budowy. Wartość dodana - gaj oliwny: Pozostałą część gruntu zajmuje dobrze utrzymany gaj oliwny z ponad 200 drzewami w wieku około 20 lat, co zapewnia dodatkową możliwość własnej produkcji oliwy z oliwek lub poprawy środowiska w przyszłości obiekt. Możliwości wykorzystania: - Budowa obiektu w spokojnym otoczeniu Istrii. - Remont istniejącego budynku pod wynajem turystyczny lub agroturystykę wiejską. - Połączenie nowoczesnego stylu życia i własnej produkcji oliwy z oliwek. - Długoterminowa inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów Istrii. Lokalizacja: W pobliżu Vodnjan, regionu znanego z doskonałej uprawy oliwek, bogatej historii i rosnącego zainteresowania luksusowymi nieruchomościami. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do Puli, Rovinja i innych ciekawych miejsc na Istrii. Jedna z największych i odnoszących największe sukcesy chorwackich firm produkujących jednorożce, Infobip, ma swoją siedzibę w Vodnjan. Ta ziemia oferuje idealną równowagę pomiędzy inwestycjami w potencjał budowlany i cieszeniem się autentycznym krajobrazem Istrii! Kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oglądania: Zdenka Gold, licencjonowany agent +385 98 353968