Casa Pićan, 250m2

PIĆAN Nel cuore dell'Istria, è in vendita una casa familiare in una posizione che offre completa tranquillità e privacy. La casa è stata costruita nel 1980 e comprende anche un terreno edificabile di 2777 m2. La casa è costruita su tre piani ed è composta da un seminterrato, un piano terra e un primo piano. Nel seminterrato si trovano anche una taverna, un garage e una cisterna per una superficie totale di 140,00 m2. Nel seminterrato sono stati eseguiti solo i lavori grezzi della prima fase, quindi non ci sono intonaci, fondamenta, ecc. Al piano terra si trova la zona giorno - un appartamento, completamente arredato e dotato dei soliti elementi e materiali, che in precedenza era utilizzato come abitazione. I pavimenti delle stanze sono rivestiti in parquet, mentre le altre stanze sono rivestite con piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno e l'appartamento in questione è dotato di riscaldamento centralizzato a combustibile liquido. La superficie utile del piano terra è di 130,00 m2. Il primo piano presenta una superficie abitabile non finita con le stesse caratteristiche dell'appartamento al piano terra, ma è ancora incompiuta, quindi è stata eseguita solo la prima fase dei lavori, che include pareti divisorie, intonaci interni, serramenti esterni e la prima fase degli impianti. La superficie utile del primo piano è di 125,52 m². La facciata dell'edificio è parzialmente rivestita in pietra, per la maggior parte intonacata e rifinita con "hirof". Nelle immediate vicinanze della casa si trova una taverna con camino, per una superficie totale di 28,13 m², mentre sul lato sud-est del lotto, arretrato rispetto alla casa, si trova un edificio ausiliario, ovvero un garage. La facciata del garage è intonacata e la sua superficie totale è di 53,53 m². 255 m² di superficie abitabile + 140 m² (ripostiglio, locale caldaia e garage sotterraneo).