Poljane, Opatija - Okolica, 11.298m2

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien evidenzia nella sua offerta un terreno edificabile unico in una posizione molto attraente, a soli 3 km in macchina dalla costa, dalla spiaggia e dal centro della famosa località turistica di Ičići. Il terreno ha una superficie totale di 11.298 m2 ed è ideale per costruire un resort protetto con un massimo di 12 ville o 32 appartamenti. Per tale progetto è stato ottenuto un permesso di costruzione (senza limiti di tempo), sono state pagate le utenze e sono stati eseguiti tutti i lavori di sterro e di costruzione. Oltre al terreno è in vendita anche la società fondata esclusivamente per la costruzione di questo resort. Il progetto prevede ville che ricordano la classica costruzione istriana, ma con l'aggiunta dei permessi di costruzione è possibile modificare il progetto in un aspetto più moderno. Ci sono due soluzioni concettuali per questo. Ičići, spiaggia: 4 km / 8 minuti Abbazia: 8 km / 12 minuti Fiume: 15 km / 25 minuti Aeroporto di Rijeka: 45 km / 40 minuti Aeroporto di Pola: 90 km / 70 minuti Lubiana: 115 km / 110 minuti Vienna, Monaco, Budapest: 500 km / 6 ore La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 2.500.000,00 Commissione intermediaria (3,75%): EUR 93.750,00 Investimento complessivo: Euro 2.593.750,00