Terreno edificabile

Terreno edificabile situato a 29 km dalla città di Zagabria. La superficie di 2509 m2 si trova nella zona edilizia residenziale. È di forma rettangolare e c’è la possibilità di dividerlo in 3 particelle perché la superficie minima delle particelle di nuova formazione secondo la planimetria è di 400 m2 e la larghezza minima è di 14 m. L’area edificata massima del lotto può essere del 30% e l’altezza massima del seminterrato + piano terra + piano + soffitta, ovvero 9 m dal livello del terreno finalmente disposto lungo la parte anteriore dell’edificio alla sovrastruttura . È necessario prevedere per l’alloggio 12 posti auto ogni 1000 mq di superficie lorda dell’edificio, che sarebbe 1 parcheggio se la superficie lorda fosse di 60 mq. La distanza minima della linea di regolamento dall’asse della carreggiata deve essere di 3,0 m per il doppio senso di circolazione + 1,5 m per un corridoio pedonale che attraversa una parte abitata della città. La distanza minima dai confini vicini è di 3,0 m. La posizione a pochi chilometri da tutti i servizi necessari per l’abitare e la possibilità di edificazione rendono il terreno un’interessante proposta di investimento.