Immobili a Spalato - Grande terreno con splendida vista e progetto per la costruzione di un'azienda agricola di lusso, periferia di Spalato, in vendita

In vendita un terreno agricolo unico di circa 5.300 m2 situato nella periferia di Spalato che offre completa privacy e una spettacolare vista panoramica sul mare che non può essere ostruita. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento poiché dispone di un permesso di costruzione ottenuto nel 2018 per un'azienda agricola familiare. Inoltre, tutti i costi per la documentazione progettuale e i contributi comunali e idrici sono già stati completamente pagati, garantendo al futuro proprietario un notevole risparmio di tempo e denaro nell'attivazione del progetto. Il progetto principale prevede la costruzione di un edificio residenziale di lusso con una superficie lorda di circa 300 m2 distribuiti su tre piani. Nel seminterrato completamente interrato si trovano pratici depositi, mentre al piano terra c'è un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo che offre un'eccellente comunicazione con gli spazi esterni. Dal soggiorno si accede a un portico coperto e a una spaziosa terrazza di 43 m2 con una vista incredibile sull'acquatorio. Il piano terra offre inoltre una confortevole camera da letto con bagno privato, un corridoio e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza coperta. Dal piano terra al primo piano si può accedere sia tramite scala interna che esterna, permettendo di utilizzare il piano come unità separata, se necessario. Davanti all'edificio residenziale è previsto una piscina di 58 m2, mentre nella proprietà si trova anche un edificio agricolo indipendente alto 7 metri su due piani con una superficie totale di 200 m2. Gli edifici sono collegati da un cortile che ospita anche una cucina estiva coperta con camino di 30 m2, ideale per riunioni. Il progetto prevede addirittura otto posti auto. La posizione è molto ben collegata dal punto di vista dei trasporti: Stobreč si trova a circa 15 minuti di auto, il centro di Spalato a circa 30 minuti, l'aeroporto di Spalato a circa 42 minuti, mentre Brela è raggiungibile in circa un'ora.