Casa Vodnjan, 228,60m2

La villa indipendente di 228,60 m² a Dignano si distingue per la sua vista panoramica sul mare, la piscina privata con getti idromassaggio e gli uliveti e la natura circostante. La disposizione su due piani, tre camere da letto con bagno privato, cucina estiva e ampie terrazze lo rendono una scelta interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà confortevole in Istria per uso privato e relax. PRINCIPALI VANTAGGI ▪ 228,60 mq di superficie e due livelli con una funzionale disposizione dei locali. ▪ Tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. ▪ Piscina di 3,5 x 9 m con getti idromassaggio e sistema a cascata. ▪ Vista panoramica sul mare, uliveti circostanti e giardino paesaggistico con irrigazione automatica. ▪ Garage, tre posti auto, cucina estiva e terrazze coperte e scoperte. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE DISPOSIZIONE E SPAZIO INTERNO La villa è concepita come una casa indipendente su due piani, con spazi nettamente separati destinati al riposo, alla socializzazione e alla vita quotidiana. Al piano terra troviamo un ingresso, un disimpegno, due camere da letto con rispettivi bagni, un locale tecnico con lavanderia, un ripostiglio e una cucina estiva. L'accesso ad una terrazza coperta e ad una terrazza scoperta con pergolato consente un piacevole soggiorno all'aperto. Al primo piano si trova la zona giorno principale con cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale con proprio bagno, un ulteriore servizio igienico, un guardaroba e un ripostiglio. Il piano è completato da un terrazzo coperto e scoperto e da una scala esterna. Tre camere da letto con bagni annessi garantiscono privacy ai membri della famiglia e agli ospiti, mentre la combinazione di spazi interni ed esterni consente diversi modi di utilizzo durante tutto l'anno. PISCINA, TERRAZZA E GIARDINO Il pregio particolare di questa villa è la piscina che misura 3,5 x 9 metri, dotata di getti idromassaggio e pompa a cascata. C'è una doccia esterna accanto alla piscina e un WC aggiuntivo contribuisce alla praticità durante il vostro soggiorno all'aperto. Il giardino paesaggistico con irrigazione si inserisce armoniosamente nell'ambiente naturale. La cucina estiva e diverse terrazze creano spazio per cenare, socializzare e rilassarsi con vista panoramica sul mare. Il garage e tre posti auto esterni garantiscono un pratico parcheggio, sia per le necessità quotidiane che per l'arrivo degli ospiti. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE ▪ Riscaldamento elettrico a pavimento. ▪ Aria condizionata in ogni camera. ▪ Carpenteria in alluminio e tapparelle elettriche. ▪ Pavimentazioni in ceramica e scala in pietra. ▪ Predisposizione per impianti solari. ▪ Sistema di allarme. ▪ Allacciamenti idrici ed elettrici e fornitura idrica cittadina. ▪ Fossa settica e pozzo di assorbimento. ▪ Accesso a Internet e televisione via cavo e satellitare. POSIZIONE E AMBIENTE Dignano è un luogo istriano riconoscibile per il suo ambiente mediterraneo, l'olivicoltura e l'architettura tradizionale. Questa villa si trova in un ambiente tranquillo di uliveti e natura, con una vista panoramica aperta sul mare. La posizione e il concept della proprietà sono attraenti per gli acquirenti che desiderano maggiore privacy, una propria piscina e uno spazio di vita all'aperto, lontano dal frenetico ritmo quotidiano. VILLA CON PISCINA A VODNJAN - IMMOBILI IN ISTRIA Se state cercando una villa in Istria con piscina, vista mare, tre camere da letto con bagno privato e un giardino paesaggistico, questa proprietà a Dignano offre una combinazione di comfort moderni e ambiente naturale istriano. Ampie terrazze, cucina estiva, garage e ulteriori posti auto completano l'offerta di una casa destinata ad un soggiorno di qualità in Istria. CONTATTO TEL: 099/253-5569 E-MAIL: istradom.sandra@gmail.com