Istria, Buje, villa familiare, 186 m2, vista panoramica

A pochi minuti di auto da Buje e dal confine sloveno, si trova questa villa familiare di alta qualità con vista panoramica sulla natura. Siamo orgogliosi di presentarvi questa villa familiare di alta qualità, situata in un piccolo e tranquillo villaggio a pochi minuti di auto dal confine sloveno e dal centro di Buje. Questa proprietà merita la vostra attenzione: la vista mozzafiato che si gode dal giardino della villa non vi lascerà indifferenti. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: La villa familiare si sviluppa su 186 m² di superficie abitabile, suddivisi su due piani. Al piano terra, un piccolo ingresso separa la zona notte dalla zona giorno. Nella zona notte del piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, una camera da letto più ampia, un ripostiglio sottoscala e un locale tecnico. Il corridoio conduce a un ampio open space con una cucina moderna e completamente attrezzata, una comoda sala da pranzo e un ampio soggiorno. Questo spazio è caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul giardino, sulla piscina e sulle colline in lontananza. Attraverso le stesse pareti vetrate si accede alla terrazza esterna coperta adiacente alla piscina e al cortile. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano altre 3 camere da letto, ognuna con accesso a un'ampia terrazza coperta, da cui si gode una vista unica e senza ostacoli sulla natura, sui campi coltivati, sugli uliveti e su Buje. Ogni camera da letto dispone di un bagno privato. Il cortile della villa è completamente recintato e arredato in stile mediterraneo, mentre la parte centrale è occupata da una spaziosa piscina di 26 m² con zona prendisole. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva in pietra coperta con barbecue, ideale per intrattenere amici e familiari durante i mesi estivi. Accanto alla cucina estiva si trova anche un bagno di servizio per gli ospiti del cortile e un locale tecnico per la piscina. Il giardino è spazioso e ricco di vegetazione, curata da un sistema di irrigazione automatico; inoltre, il giardino è privato e nascosto alla vista. Non dovrete preoccuparvi dei vostri animali domestici, perché nel cortile della villa c'è spazio sufficiente per parcheggiare 5 auto, di cui 3 coperte. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Il grande vantaggio di questa villa è la sua posizione, alla fine della zona edificabile, di fronte a terreni agricoli ricchi di ulivi, che crea un'atmosfera speciale e la massima privacy. * La villa viene venduta arredata come mostrato nelle foto, il che significa che i futuri proprietari dovranno portare solo i propri bagagli. * La villa è dotata di unità fan coil di alta qualità in ogni stanza, con la possibilità di controllare riscaldamento e raffreddamento tramite smartphone. * La villa dispone anche di uno speciale filtro per l'acqua, che rende l'acqua ancora più dolce e di migliore qualità, prevenendo la formazione di calcare. In breve, questa è una villa di alta qualità che merita la vostra attenzione: con ampi spazi interni, un utilizzo intelligente degli spazi, una vista incantevole e finiture di altissima qualità, rappresenta un'opportunità ideale per una casa di famiglia accogliente e sicura o come investimento privato a scopo turistico. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga