Casa Filipana, Marčana, 200m2

FILIPANA - CASA IN PIETRA 158 mq, TERRENO 694 mq, POSSIBILITÀ DI DUE UNITÀ RESIDENZIALI, PERMUTA Nella tranquilla cittadina istriana di Filipana, nella zona del comune di Marčana, è in vendita una casa indipendente in pietra con una superficie di 158 mq, situata su un terreno recintato di 694 mq. Circa 90 m² della casa sono stati ristrutturati nel tradizionale stile della pietra d'Istria. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, wc e terrazzo, mentre al primo piano ci sono due stanze, wc e terrazzo. La restante parte della casa necessita di ristrutturazione. Secondo il progetto esiste la possibilità di collegare l'intero edificio in un'unica casa spaziosa con tre o quattro camere da letto o di creare due unità abitative separate. Il progetto prevede una piscina esterna e due garage sul terreno del giardino. Dato che gli edifici sono gestiti come due case separate, una ha il permesso d'uso, mentre per l'altra il permesso d'uso è attualmente in fase di preparazione da parte dell'architetto. Secondo il proprietario, entrambe le strutture si trovano su un terreno edificabile. La posizione offre un tranquillo ambiente istriano con buoni collegamenti con le città più grandi: Pola dista circa 20 km, Dignano 10 km, Barban 10 km e Duga Uvala 14 km. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per creare una casa familiare o una casa per le vacanze, con la possibilità di arredarla secondo i propri desideri. Prezzo: 290.000€ È possibile permutare con un appartamento di nuova costruzione nella zona di Pola e dintorni, una casa o un veicolo, con possibilità di pagamento aggiuntivo. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci! Marijana Barišić Assistente alla mediazione cellulare +385 98 935 5142 E-mail: marijana.barisic@dogma-nekretnine.com