Quarnero, Opatija, 3 case, 564 m2, ristrutturato, proprietà, piscina

Nella tranquilla e verdeggiante Veprinac, sulle pendici dell'Učka, sopra la Riviera di Opatija, è in vendita una proprietà unica composta da tre case ristrutturate e un giardino paesaggistico di 4.114 m². La proprietà offre una perfetta combinazione di privacy, ambiente naturale e vicinanza al mare, e il suo particolare valore è rappresentato dall'attività di affitto turistico già avviata. Tutte e tre le case sono state ristrutturate nel 2012 e arredate nel tradizionale stile istriano-litorale, con particolare attenzione ai materiali naturali come pietra e legno. Gli interni, curati nei minimi dettagli, la disposizione funzionale degli ambienti e l'atmosfera piacevole consentono di viverci tutto l'anno. La casa più grande ha una superficie di 321 m² e si sviluppa su un seminterrato, un piano terra e un primo piano. Il seminterrato ospita una taverna, un bagno, un garage e un locale caldaia, mentre la cantina è in fase di realizzazione. Il piano terra comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno di servizio e una camera da letto con bagno privato. Al primo piano si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La seconda casa, di 139 m², si sviluppa su due piani: un piano terra con soggiorno e un piano superiore con camera da letto e bagno privato. Dal piano terra si accede a un'ampia terrazza coperta con zona pranzo, che conduce alla piscina e al solarium. L'immobile dispone inoltre di due locali aggiuntivi che possono essere adibiti a zona benessere, sala giochi o a qualsiasi altro spazio a seconda delle esigenze. La terza casa, di 104 m², si sviluppa anch'essa su due piani. Il piano terra presenta un open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale e una vista sul giardino paesaggistico e sul bosco circostante, mentre un camino a legna contribuisce ulteriormente a creare un'atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto con bagno privato si trovano al piano terra e al primo piano. Tutte e tre le case sono dotate di riscaldamento a pavimento collegato all'impianto di riscaldamento centralizzato e ogni camera da letto dispone di aria condizionata. I pannelli solari contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica e al comfort in tutte le stagioni. Il terreno di 4.114 m² è recintato, curato e regolarmente manutenuto. Gli ampi spazi verdi, il bosco circostante e l'ambiente naturale garantiscono un elevato livello di privacy e tranquillità. La proprietà comprende una piscina di 23 m² con zona prendisole, ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Grazie a tre unità abitative separate, un ampio giardino, una piscina e un'attività di affitto turistico già avviata, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori che desiderano proseguire la propria attività, ma anche per acquirenti alla ricerca di una spaziosa proprietà privata per la vita familiare e le vacanze in un ambiente naturale vicino al mare. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga