Moderna villa con piscina e vista mare, Omiš

A Omiš si trova una moderna villa di 210 m², situata su un terreno privato di 550 m², con vista aperta sul mare, Omiš e le montagne circostanti. La proprietà dista circa 600 m dal mare e dal centro di Omiš, il che consente una vita tranquilla pur essendo vicini a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La villa è distribuita su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, di circa 48 m², con uscita diretta verso la piscina e vista aperta sul mare. Nello stesso piano si trova anche un bagno e una stanza separata per il lavaggio e l'asciugatura della biancheria. Al piano superiore sono situate quattro camere da letto secondo il progetto, ognuna con il proprio balcone e vista sul mare. Attualmente una delle camere non è utilizzata, ovvero è tenuta chiusa, mentre le altre tre sono in funzione. La camera da letto principale ha un bagno privato con vasca, mentre al piano superiore si trova anche un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Un valore particolare della proprietà è l'area esterna attentamente curata con piscina privata di circa 30 m², solarium, doccia esterna, area pranzo coperta e zona relax. La villa prevede nel progetto quattro posti auto. La casa è costruita come struttura in calcestruzzo armato, con 10 cm di isolamento termico esterno in lana di roccia. Le aperture esterne sono realizzate con profili in alluminio Schüco, mentre all'interno delle pareti esterne è stata realizzata un'ulteriore isolamento e rivestimento in cartongesso. Il completamento della costruzione della villa è previsto per il 2023. La proprietà è attualmente utilizzata con grande successo per affitti turistici, con un tasso di occupazione di circa il 99%, il che rappresenta un valore aggiunto per il futuro proprietario che desidera mantenere la destinazione turistica e generare reddito da affitto. Allo stesso tempo, la villa si trova in una zona residenziale, in un ambiente tranquillo, e grazie alla vicinanza al centro di Omiš, al mare, alle spiagge, ai negozi, ai ristoranti e ad altri servizi, rappresenta una proprietà estremamente funzionale per la vita tutto l'anno. Si tratta di una proprietà che unisce i vantaggi della vita privata in un ambiente residenziale tranquillo con la possibilità di un affitto turistico molto redditizio. Offre così al proprietario la possibilità di utilizzo per le proprie esigenze durante parte dell'anno, generando reddito da affitto turistico nel resto dell'anno. La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, al centro di Omiš, ai negozi e ai ristoranti, mentre il fiume Cetina e numerose opportunità per una vacanza attiva sono nelle immediate vicinanze. Spalato dista circa 26 km.