Duplex esclusivo con vista mare e giardino privato – nuova costruzione di lusso

In vendita ampio e lussuosamente arredato appartamento duplex, parte di un progetto esclusivo costituito da due edifici moderni, ciascuno con tre unità residenziali dotate di giardini privati. Grazie alla disposizione, al design e all’orientamento, queste abitazioni danno l’impressione di ville a schiera piuttosto che di appartamenti convenzionali, offrendo un alto livello di privacy e indipendenza. L’appartamento si trova in una villa contemporanea, distante dalla strada principale e orientata a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale per tutto il giorno. Il piano terra comprende ingresso, bagno per ospiti, lavanderia, locale tecnico e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, per un totale di 66,39 m². Il primo piano è composto da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. La camera matrimoniale dispone inoltre di una cabina armadio e accesso a una loggia di 8,28 m². L’appartamento dispone di un giardino privato paesaggistico di 65,76 m² con jacuzzi 2 × 2 m, oltre a tre posti auto privati (totale 37,50 m²) situati davanti all’edificio. La proprietà è costruita secondo elevati standard con attenzione ai materiali e alle finiture di qualità. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore privata Vaillant, che fornisce anche l’acqua calda sanitaria. Inoltre, in tutte le stanze sono installate unità di condizionamento Daikin multi-split, per riscaldamento efficiente nei periodi di transizione e raffrescamento estivo. I pavimenti delle zone giorno sono rivestiti in piastrelle ceramiche lucide di grande formato, mentre le camere da letto e gli armadi dispongono di parquet in rovere a tre strati di alta qualità. Tutti i bagni e i servizi igienici sono forniti di ceramiche e sanitari premium Villeroy & Boch e rubinetteria Grohe. Finestre e porte sono in ALU/PVC, e tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche. Sono già predisposti gli impianti per l’installazione di un sistema solare. Grazie all’orientamento sud-ovest, l’appartamento è illuminato dal sole dalla mattina fino al tardo pomeriggio e da entrambi i piani si gode una splendida vista sul mare. Titolo di proprietà pulito, libero da vincoli. Tutta la documentazione è in regola. La proprietà è soggetta a IVA, inclusa nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.