Terreno agricolo Rovinjsko Selo, Rovinj, 56.000m2

VELIKO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE KOD ROVINJA – 5,5 HEKTARA U JEDNOM KOMADU, ŠUME I LIVADE, IZVRSNA PRILIKA ZA INVESTICIJU Na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište površine 5,5 hektara (56.000 m²), smješteno u okolici Rovinja, na atraktivnoj lokaciji u Istri. Posebna vrijednost ove nekretnine jest činjenica da se cijelo zemljište nalazi u jednom komadu, što pruža brojne mogućnosti za organizaciju, uređenje i buduće poljoprivredno iskorištavanje. Zemljište se sastoji od šumskih površina i livada, a do njega vodi pristup s asfaltirane ceste u smjeru Rovinja, što omogućuje jednostavan dolazak i pristup različitim dijelovima posjeda. Dobra prometna povezanost dodatna je prednost, kako za buduće poljoprivredne aktivnosti tako i za gospodarenje šumskim resursima. Šumski dio zemljišta obiluje autohtonim istarskim vrstama drveća, među kojima prevladavaju hrast, grab, cer i jasen. Takav sastav šume predstavlja potencijalnu vrijednost za iskorištavanje drvne mase, uz odgovarajuće stručno gospodarenje i poštivanje važećih propisa. Dio šumskog zemljišta mogao bi se, ovisno o prostornim planovima i potrebnim odobrenjima, razmotriti za prenamjenu u poljoprivredne površine. Otvorene livade i mogućnost uređenja dodatnih površina čine ovu nekretninu zanimljivom za podizanje maslinika, sadnju voćnjaka, uzgoj različitih poljoprivrednih kultura ili razvoj vlastitog poljoprivrednog gospodarstva. Velika površina u jednoj cjelini omogućuje kvalitetno planiranje i racionalno korištenje zemljišta prema potrebama budućeg vlasnika. Ovakve nekretnine, s obzirom na veličinu, kompaktnost i prirodno okruženje, predstavljaju zanimljivu priliku za poljoprivrednike, investitore i sve koji žele posjedovati veće zemljište u Istri. Površina od 5,5 hektara u jednom komadu, kombinacija šuma i livada te pristup asfaltiranom cestom čine ovu nekretninu vrijednom pažnje. Rijetka prilika za kupnju velikog zemljišnog posjeda u okolici Rovinja, s različitim mogućnostima budućeg korištenja i dugoročnog ulaganja. Dodatne informacije kod agenata: Siniša Stjepanović, mobitel: 091 400 8883 Fuad Hašić, mobitel: 099 454 9900