PULA, VALDEBEK – AMPIO APPARTAMENTO SU UN INTERO PIANO, 132,55 m², GARAGE E POSTO AUTO

In una delle zone più tranquille di Pola, a Valdebek, è in offerta un appartamento che si distingue per la sua ampia superficie, privacy e un layout attentamente progettato. Si trova a soli 3 km dal centro di Pola e dal mare, ma allo stesso tempo sufficientemente lontano dal trambusto cittadino per una vita quotidiana piacevole. L'appartamento S4 occupa l'intero secondo piano di un piccolo edificio residenziale, senza altri appartamenti sullo stesso piano. Questa posizione offre un ulteriore livello di tranquillità e privacy, creando la sensazione di vivere in uno spazio proprio e isolato. L'appartamento ha una superficie ridotta di 132,55 m² ed è concepito come una comoda casa familiare. La parte centrale è costituita da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a ben due zone esterne: un ampio loggiato di 22,07 m² e una terrazza coperta di 8,25 m². Gli spazi esterni offrono un ulteriore valore abitativo e la possibilità di arredare uno spazio per socializzare, rilassarsi o trascorrere del tempo all'aperto. La parte privata dell'appartamento è composta da tre camere da letto e due bagni, mentre all'ingresso si trova un corridoio con guardaroba che garantisce un ingresso pratico e ben organizzato. Un grande vantaggio di questa proprietà è il garage privato di 31,50 m² al piano terra dell'edificio, insieme a un ulteriore posto auto esterno. Il garage offre spazio sufficiente per un parcheggio sicuro e ulteriori esigenze di stoccaggio. Nella costruzione si presta attenzione alla qualità e all'efficienza energetica. È prevista una serramentistica esterna in profili ALU o PVC con vetri doppi, persiane in alluminio e un sistema di facciata con isolamento termico. Nelle zone antincendio è prevista lana di roccia non combustibile. L'interno sarà dotato di ceramiche di prima classe, mentre per le camere da letto sono previsti pavimenti in laminato. Le porte d'ingresso dell'appartamento e del ripostiglio saranno antincendio. Per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno, sono previste due unità di climatizzazione inverter: una situata nel soggiorno e l'altra nel corridoio, con la possibilità di indirizzare l'aria verso la zona notte. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com