Split, Žnjan - dvosobni stan s pogledom na more PRODAJA

Agencija Angelus nekretnine nude Vam na prodaju dvosobni stan na Žnjanu sa otvorenim pogledom na more i garažom. LOKACIJA Stan se nalazi na izrazito atraktivnoj lokaciji u Splitu- Žnjan. Lokacija je poznata blizini mora i plaža od kojih je udaljeno tek nekoliko minuta hoda. Lokaicja je izvrsno povezana sa centrom grada kao i sa svim izlazima iz grada. U neposrednoj blizini nalazi se Osnovna škola Trstenik, vrtići, dućani, kafići, plaže, bolnica, stanica javnog gradskog prijevoza. Plaža Žnjan poznata je po dugoj lijepoj šetnici, uređenoj šljunčanoj plaži s čistim morem, raznim rekreacijskim sportovima, vrlo raznolikim i lijepim ugostiteljskim objektima te je ujedno najveći i najmoderniji plažno-rekreacijski kompleks u gradu. Žnjan je prava oaza za šetnju, odmor i bijeg od gradske gužve. OPIS Prodaje se predivan i komforan dvosobni stan u mirnoj ulici ukupne površine 88 m2 s prekrasnim, otvorenim pogledom na more. Smješten je na 4. katu stambene zgrade sa liftom. Cijeli stan je južno orijentiran i iz svake prostorije se pruža nesmetani pogled na more i otoke. Sastoji se od dvije spavaće sobe, ulaznog hodnika, kupaonice, open space prostora gdje su smješteni kuhinja i dnevni boravak te velike lođe. Iz svake prostorije se izlazi na lođu veličine 27 m2, dok je dio na koji se izlazi iz dnevnog boravka ostakljen staklenom stijenkom što ga čini ugodnim prostorom i zimi i ljeti. Stan je lijepo namješten i opremljen, jako sunčan i ugodan! Stan je direktno spojen liftom sa garažom. Postoji mogućnost kupnje garaže u zgradi po cijeni od 100.000 eura, površine 17 m2. Ispred zgrade se nalazi nekoliko vanjskih parkirnih mjesta koja pripadaju stanarima te oni mogu slobodno parkirati ukoliko je slobodno. Stan je idealan za investiciju za turistički najam, ali isto tako i za stanovanje budući da se u blizini nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan obiteljski život. Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Za više informacija obratite se našem agentu na + 385 91 466 1500. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ____________________________________________________________ Angelus Nekretnine offers for sale a two-bedroom apartment in the Žnjan district, featuring an open sea view and a garage. LOCATION The apartment is situated in a highly desirable location in Split—Žnjan. The area is renowned for its proximity to the sea and beaches, which are just a few minutes' walk away. The location offers excellent connectivity to the city center as well as major routes leading out of the city. Trstenik Elementary School, kindergartens, shops, cafes, beaches, a hospital, and public transport stops are all in the immediate vicinity. Žnjan Beach is famous for its long, beautiful promenade, well-maintained pebble beach with clear water, various recreational sports, and a diverse range of hospitality venues; it is the city's largest and most modern beach and recreation complex. Žnjan is a true oasis for walking, relaxation, and escaping the city bustle. DESCRIPTION For sale is a two-bedroom apartment located on a quiet street, with a total area of ​​88 m² and a stunning, open sea view. It is situated on the 4th floor of a residential building equipped with an elevator. The entire apartment has a southern orientation, offering unobstructed views of the sea and islands from every room. It comprises two bedrooms, an entrance hall, a bathroom, and an open-plan area containing the kitchen and living room. Every room provides access to a 27 m² loggia; the section accessible from the living room is enclosed by a glass wall, making it a comfortable space in both winter and summer. The apartment is directly connected to the garage by the elevator. There is an option to purchase a 17 m² garage within the building for €100,000. Several outdoor parking spaces reserved for residents are located in front of the building; residents may use them on a first-come, first-served basis. The apartment is ideal as an investment for tourist rentals, but also suitable for permanent residence, as all amenities necessary for a comfortable family life are located nearby. The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list published at https://angelusnekretnine.hr/o-nama. For more information, please contact our agent at +385 91 466 1500. Angelus nekretnine d.o.o.