Casa Višnjan, 85m2

## ISTRIA – VIŠNJAN | CASA ISTRIANA DA RISTRUTTURARE CON GRANDE POTENZIALE In vendita **tradizionale casa istriana da ristrutturare**, situata in un tranquillo e autentico borgo istriano, a soli **5 km da Višnjan e 15 km da Poreč e dal mare**. La casa è **inserita in una schiera di abitazioni** e sorge su un **terreno di 293 m²**. Si sviluppa su **due piani**, ciascuno con una superficie di circa **40 m²**. L'immobile rappresenta un'ottima base per una ristrutturazione completa e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le **pareti interne sono già state ulteriormente rinforzate con blocchi di cemento**, offrendo una solida base per il proseguimento dei lavori. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal **terreno di forma regolare con accesso diretto da strada asfaltata**. Tutte le infrastrutture necessarie sono presenti sulla proprietà. La posizione tranquilla, l'autentico ambiente istriano e la vicinanza a Višnjan, Poreč e al mare rendono questa proprietà interessante sia come **abitazione principale**, sia come **casa vacanze o immobile destinato alla locazione turistica**. Con una ristrutturazione di qualità, la casa può essere trasformata in un'affascinante proprietà istriana capace di unire il carattere tradizionale al comfort della vita moderna. **Caratteristiche principali:** * terreno: 293 m² * casa su due piani * circa 40 m² per piano * casa a schiera * ristrutturazione completa necessaria * pareti interne rinforzate * accesso da strada asfaltata * infrastrutture presenti sulla proprietà * Višnjan: 5 km * Poreč e mare: 15 km **Una proprietà con grande potenziale per chi desidera creare la propria casa in Istria, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicina al mare e alle attrazioni della zona di Poreč.** HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: h.hrvatin@remax.hr www.remax-istra.com