Šibenik, Brodarica, casa bifamiliare, 116,59 m2, 550 m dal mare

Casa bifamiliare in vendita a Brodarica, vicino a Šibenik, situata in una zona tranquilla vicino al mare e ai servizi. La vicinanza alla scuola e all'asilo la rende ideale per la vita familiare durante tutto l'anno, mentre la vicinanza al mare e alle spiagge permette anche un utilizzo estivo o un affitto turistico. La casa si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 116,59 m². Dispone di un giardino privato e due posti auto privati, ed è orientata a sud-ovest. Al piano terra si trovano un ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio e un'ampia zona giorno open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Due grandi pareti vetrate uniscono la zona giorno al giardino, garantendo un'abbondante luce naturale. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. La camera da letto principale dispone di un bagno privato. La casa sarà dotata di aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nei bagni; in questa fase di costruzione è possibile concordare l'installazione di un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutta la casa. Sono previsti infissi in alluminio con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche, porte d'ingresso blindate e prese TV e internet in tutte le camere da letto e nel soggiorno. È prevista la posa di piastrelle in ceramica in tutta la casa, con la possibilità di concordare le finiture durante l'attuale fase di costruzione. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027. Il mare e la spiaggia più vicina distano circa 550 m in auto, mentre la spiaggia di Rezalište è raggiungibile in circa tre minuti di auto. Il negozio più vicino si trova a 550 m, la scuola primaria a 1,2 km e l'asilo a 1,5 km. La fermata dell'autobus dista circa 300 m dalla casa. Il centro di Sebenico dista 10 km, l'uscita autostradale più vicina è a 11,6 km, l'aeroporto di Spalato è a 55,5 km e l'aeroporto di Zara è a 78,7 km. La proprietà è interamente di proprietà (1/1) e l'immobile è allacciato alla rete fognaria. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga