Kanfanar, Putini, appartamento trilocale, 74 m2, terrazza, parcheggio

Offriamo un ampio e luminoso appartamento con 3 camere da letto situato nel tranquillo villaggio di Putini, vicino a Kanfanar e a circa 9 chilometri da Rovigno. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio residenziale, il che garantisce maggiore privacy, tranquillità e una piacevole vista sui dintorni. Grazie all'orientamento a ovest, lo spazio è inondato di luce naturale durante il giorno, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 74 m², a cui si aggiunge un'ampia terrazza coperta di circa 25 m², accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. La terrazza offre spazio sufficiente per il caffè del mattino, riunioni di famiglia o momenti di relax durante i mesi più caldi. L'appartamento è composto da: - ingresso - cucina con zona pranzo - soggiorno - due camere da letto - bagno con vasca - ampia terrazza coperta di circa 25 m² Un valore aggiunto dell'immobile sono i due spazi aggiuntivi al piano interrato con una superficie totale di circa 25 m². 20 m², che offrono numerose possibilità di utilizzo: come ripostiglio, officina, spazio per hobby, ufficio o spazio per diverse esigenze aziendali, a seconda dello scopo e delle normative vigenti. L'appartamento dispone anche di due posti auto privati, un vantaggio significativo per la vita quotidiana, soprattutto per famiglie o ospiti. Il riscaldamento è centralizzato con stufa a pellet, mentre il raffreddamento è assicurato da aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Ciò che rende questo immobile speciale è la combinazione di ampi spazi abitativi, grande terrazza, stanze aggiuntive e parcheggio privato, che lo rendono particolarmente interessante per la vita familiare. La posizione a Putina offre tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti di auto da Rovigno. Questo offre l'opportunità di vivere la quotidianità in un ambiente sereno e verde, con facile accesso alla città, al mare e a tutti i servizi necessari. Il certificato di agibilità è un ulteriore importante vantaggio dell'immobile e semplifica l'acquisto, inclusa la possibilità di finanziamento tramite mutuo, a seconda delle condizioni della banca e della solvibilità dell'acquirente. Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione degli spazi, agli ambienti aggiuntivi, alla terrazza e alla vicinanza a Rovigno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di qualità per la propria famiglia in un ambiente tranquillo, ma desidera rimanere vicino a Rovigno e al mare. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata vicino a Rovigno, l'immobile può essere interessante anche come investimento, sia per una residenza a lungo termine che per altri usi, nel rispetto delle potenzialità dell'immobile e delle normative vigenti. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga