Istria, Pola, appartamento, 41,89 m2, piano terra, cortile, parcheggio

Pola, la città più grande dell'Istria, attrae con la sua combinazione di ricca storia, stile di vita mediterraneo e vicinanza al mare, offrendo tutti i comfort necessari per una vita agiata durante tutto l'anno. In vendita un funzionale appartamento di 41,89 m², situato al piano terra di un piccolo condominio residenziale. L'edificio è composto da un totale di sette unità abitative e si trova in un contesto tranquillo e piacevole di case unifamiliari. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazza e loggia. L'appartamento dispone anche di un cortile di circa 13 m². Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti, l'immobile rappresenta un'ottima scelta per una tranquilla vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato, incluso nel prezzo. Un vantaggio particolare di questo immobile è la sua posizione eccellente. Si trova in una strada tranquilla, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La spiaggia cittadina di Hidrobaza dista circa 3 km, il centro di Pola circa 5 km, mentre Fažana si trova a soli 3 km. La posizione offre quindi ottimi collegamenti con Pola, Fažana e le splendide spiagge dell'Istria meridionale. Caratteristiche principali: * superficie: 41,89 m² * soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 14,85 m², disimpegno 2,50 m², camera da letto 13,53 m², bagno 3,40 m², terrazza 13,20 m² e loggia 4,95 m². * orientamento nord-sud * piano terra * posto auto privato incluso nel prezzo * classe energetica B * valutazione catastale del valore di mercato a luglio 2026. * posizione tranquilla vicino a case unifamiliari * vicinanza alla spiaggia di Hidrobaza, a Pola e a Fažana Proprietà regolare e libera da vincoli. L'immobile è idoneo all'acquisto tramite mutuo ipotecario. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga