AMPIA VILLA CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS E VISTA MARE.

Immobile sull'isola di Krk, zona di Dobrinj: in vendita una spaziosa villa situata su un terreno privato eccezionalmente ampio di 2.618 m². Questa proprietà unica offre un perfetto connubio tra lusso, totale privacy e numerosi comfort, il tutto godendo di una vista mare permanente e senza ostacoli, visibile anche dal piano terra. La casa ha una superficie lorda di 289 m² (258,22 m² di superficie abitabile netta) ed è suddivisa funzionalmente in piano terra e piano superiore. Il piano terra è concepito come un ampio spazio dedicato alla vita quotidiana e alla convivialità, comprendente cucina, zona pranzo e un confortevole soggiorno con accesso alla terrazza esterna affacciata sulla piscina. Questo livello ospita anche un bagno di servizio e un locale di servizio, utilizzabile come pratico ripostiglio e sede dell'impianto a pompa di calore. Un'atmosfera piacevole e il riscaldamento tutto l'anno sono garantiti da unità di climatizzazione e da un elegante camino a legna nel soggiorno, che crea una suggestiva atmosfera invernale. Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da un funzionale disimpegno con accesso a una terrazza posteriore. Il piano ospita quattro ampie camere da letto, tutte con accesso a una grande terrazza anteriore che offre una vista panoramica sul mare. Il piano superiore comprende inoltre due ampi bagni. L'imponente terreno terrazzato garantisce il massimo comfort e strutture ideali per uno stile di vita attivo all'aperto. Elemento centrale è la grande piscina esterna (12,40 x 6,30 m), circondata da un'area solarium pavimentata. L'area esterna di 1.500 m² è curata in stile mediterraneo, con vialetti in pietra e vegetazione autoctona. Nella parte inferiore della proprietà si trova un campo da tennis privato, con spogliatoi e locali accessori (per una superficie totale di 78,89 m²) situati proprio accanto. Nella parte alta del lotto, adiacente all'ingresso principale, è presente un ampio garage indipendente di 64 m². Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di mercato, ideale per una lussuosa residenza familiare, un rifugio esclusivo o un investimento sicuro nel settore degli affitti turistici. L'agenzia Vala Estate Malinska garantirà un trasferimento di proprietà sicuro e trasparente, occupandosi di tutta la documentazione necessaria.