Zagabria, Donja Dubrava, casa, 200 m², da demolire

Si vende una quota di comproprietà di 1/2 di una casa con una superficie totale di circa 200 m², situata nella zona di Donja Dubrava. L'immobile sorge su un terreno con un giardino di 228 m² e l'edificio esistente è destinato alla demolizione. Il principale valore di questa proprietà deriva dalla sua posizione all'interno di un centro urbano consolidato e dalla possibilità per il futuro proprietario, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa verifica di tutti i parametri rilevanti, di progettare una nuova costruzione sul terreno esistente. L'edificio esistente, con una superficie di circa 200 m², non è adatto a una classica abitazione a causa del suo stato di conservazione, ma la proprietà rappresenta un'opportunità di sviluppo per un acquirente alla ricerca di un terreno con un edificio esistente in una posizione urbana. L'area del giardino di 228 m² consente la progettazione di una futura costruzione e del relativo spazio esterno, a seconda delle possibilità di spazio. La posizione all'interno del centro abitato rappresenta un vantaggio particolare per chi desidera rimanere a Zagabria, ma allo stesso tempo cerca la possibilità di creare un nuovo spazio abitativo su misura per le proprie esigenze. La zona circostante offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, mentre il collegamento con il resto della città garantisce un facile accesso al centro di Zagabria e ad altre aree urbane. L'area circostante è prevalentemente residenziale e la presenza di una scuola nelle immediate vicinanze conferisce alla posizione un valore aggiunto, non solo per le famiglie, ma anche per gli acquirenti che intendono sviluppare un immobile a lungo termine. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga