KUSTIĆI – LUSSUOSO APPARTAMENTO DI QUATTRO LOCALI CON PISCINA PRIVATA E GIARDINO, 1ª LINEA SUL MARE

In vendita un ampio appartamento quadrilocale al piano terra di una nuova residenza a Kustići, sull'isola di Pag, situata in prima fila sul mare, con la spiaggia direttamente di fronte all'edificio. La residenza viene costruita su un lotto di superficie pari a 686 m2 e sarà composta da sole due unità abitative. Il progetto è caratterizzato da un'architettura mediterranea contemporanea che combina pietra naturale e cemento chiaro, con ampie superfici vetrate orientate verso il mare. La facciata è prevista in lastre di pietra di grande formato, mentre le terrazze e le pavimentazioni esterne saranno realizzate in pietra naturale. L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 97,35 m2 e si compone di soggiorno con cucina e zona pranzo di superficie 32,8 m2, tre camere da letto, due bagni e un WC aggiuntivo. All'appartamento appartengono ampi spazi esterni: - terrazza coperta 25,73 m2 - terrazza scoperta 8,12 m2 - terrazza scoperta 10,00 m2 - totale 43,85 m2 di terrazze - giardino privato - piscina privata delle dimensioni di 7,4 × 4,4 m - due posti auto La piscina sarà realizzata in cemento armato impermeabile con canale di sfioro. Il giardino privato, la piscina e due posti auto sono inclusi nel prezzo dell'appartamento. Kustići è una tranquilla località costiera sul lato nord-orientale dell'isola di Pag. Novalja dista circa 15 minuti di auto, mentre Zara si trova a circa 60 minuti. L'isola di Pag è collegata alla terraferma da un ponte ed è accessibile durante tutto l'anno. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, mentre la consegna è prevista nel corso del 2027. PREZZO: 698.000 €