VENDITA, APPARTAMENTO/UFFICIO RAPPRESENTATIVO, PANTOVČAK 135 m2, con parcheggio

VENDITA, APPARTAMENTO/UFFICIO, ZAGABRIA, PANTOVČAK, 135 m², vista su Zelengaj, parcheggio In una prestigiosa posizione di Pantovčak, nelle immediate vicinanze del Palazzo Presidenziale, è disponibile un'immobile unica con una splendida vista sul verde e su Zelengaj. L'immobile è registrato come appartamento quadrilocale di 130,48 m² con un ripostiglio di 4,24 m², che si estende su 4 livelli / mezzanini, e un posto auto esterno di pertinenza. Si trova in un edificio a schiera ben mantenuto, costruito nel 1992, l'immobile ha un'orientamento est e parzialmente ovest, è spazioso, con soffitti alti e abbondanza di luce naturale. Sebbene nel certificato di proprietà l'immobile sia registrato come appartamento, lo spazio è stato utilizzato esclusivamente come ufficio dalla sua costruzione fino ad oggi. Organizzato come un'unità commerciale molto funzionale con ampie sale conferenze, più uffici, spazio di magazzino, loggia di 10 m², cucina e 2 servizi igienici. Al piano più basso c'è anche un ingresso aggiuntivo. Nel certificato di proprietà è registrato il piano seminterrato e il piano seminterrato superiore, ma in realtà l'edificio segue la configurazione del terreno, l'ingresso all'immobile è al piano -1 rispetto al livello di Pantovčak, mentre lo spazio scende verso il cortile fino al livello del piano terra alto attraverso i mezzanini. Quattro mezzanini/piani offrono anche la possibilità di un'organizzazione molto interessante dello spazio secondo le esigenze del futuro proprietario – da uso residenziale classico, a spazio commerciale, fino a una combinazione di spazio privato e lavorativo nello stesso immobile. Per un uso residenziale classico è necessaria un'adattamento e una modifica dell'attuale disposizione degli uffici. Un'immobile unica che unisce funzionalità commerciale, tranquillità e privacy, con vista ininterrotta sul verde, in un contesto rappresentativo e a soli pochi minuti dal centro città. Solo nell'offerta di Operetina. Contattateci per ulteriori informazioni. Occasione!