Istra, Rovinj, stan u centru podijeljen na 2 jedinice, 1.kat

In vendita un affascinante e funzionalmente arredato appartamento di 48 m2, situato al 1° piano nel pieno centro di Rovinj, nelle immediate vicinanze del parcheggio Valdibora, del mercato cittadino, del mare e del centro storico. L'immobile è molto ben organizzato e, grazie a due ingressi separati, offre la possibilità di essere utilizzato come due unità distinte; la scala è ordinata e gradevole. Una unità è composta da un appartamento con bagno, mentre nell'altra parte si trovano una camera con bagno privato e una ulteriore piccola stanza con WC. Con lievi modifiche, nella seconda parte è possibile realizzare anche una cucina, ottenendo così due unità abitative completamente indipendenti e funzionali. L'immobile dispone complessivamente di due bagni e di un ulteriore WC separato. Gli interni sono arredati e curati, mentre il parquet conferisce all'ambiente calore e un piacevole carattere abitativo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un condizionatore. Un vantaggio particolare dell'immobile è la sua eccellente posizione. Il mare, il mercato cittadino, ristoranti, caffè, negozi, cinema e teatro si trovano a pochi minuti a piedi. La piazza principale della città dista circa 100 metri, il mare circa 80 metri, la spiaggia circa 300 metri, mentre la chiesa di S. Eufemia e la stazione degli autobus distano circa 500 metri. Nelle immediate vicinanze si trova anche il parcheggio Valdibora, che facilita ulteriormente l'uso quotidiano dell'immobile. Grazie all'ottima posizione, ai due ingressi separati e alla possibilità di adattare facilmente gli spazi, l'immobile offre diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze del futuro proprietario. Ottima opportunità per acquistare un immobile nel cuore di Rovinj, a pochi passi dal mare, dal centro storico e da tutti i servizi essenziali.