Kanfanar, Istria – Bel terreno ai margini della zona edificabile

Zona di Canfanar, Istria – Terreno edificabile in vendita In vendita terreno edificabile di 937 m² situato in una zona tranquilla nei dintorni di Canfanar, ai margini della zona edificabile. Questa posizione garantisce privacy a lungo termine, vista aperta e sviluppo controllato dell’area circostante. Dal punto di vista logistico, il terreno è in posizione strategica – Canfanar dista solo 2 km ed è dotata di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana (negozi, scuola, asilo e collegamenti stradali).Secondo il piano urbanistico vigente, il terreno consente un indice di edificabilità del 40%, offrendo un eccellente potenziale per la costruzione di una casa unifamiliare con fino a tre piani fuori terra. Ideale sia per uso residenziale che per investitori alla ricerca di una posizione sicura e sostenibile.La strada di accesso è di proprietà, mentre tutte le infrastrutture (elettricità, acqua) si trovano entro 50 metri, riducendo significativamente i costi e i tempi di realizzazione.