Casa Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 126m2

AUTENTICA CASA COSTIERA IMMERSA NEL VERDE – A SOLI 10 MINUTI DAL MARE In una posizione tranquilla, situata in una strada senza uscita e circondata dal verde, si trova questa affascinante casa costiera autentica, a soli 10 minuti di auto dal mare. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca il fascino di una tradizionale casa mediterranea, immersa nella tranquillità e nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alle spiagge e a tutti i principali servizi. È ideale come casa per le vacanze, casa per il fine settimana, seconda casa oppure investimento per affitti turistici. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata La casa è stata completamente ristrutturata nel 2000, con importanti interventi di ristrutturazione e rinnovo degli impianti. Sono stati sostituiti gli impianti, installati serramenti in PVC e realizzato un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. Per un maggiore comfort durante i mesi più caldi sono inoltre presenti due climatizzatori. La casa è quindi adatta non solo alle vacanze estive, ma anche a un utilizzo durante tutto l’anno. Distribuzione degli ambienti La casa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano: cucina con zona pranzo, bagno di servizio, ampio soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una scala interna in legno conduce al primo piano, composto da: due ampie camere da letto, una cameretta, un bagno. Il primo piano dispone inoltre di un accesso indipendente tramite una scala esterna, offrendo ulteriore privacy e funzionalità. La casa viene venduta completamente arredata, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi immediatamente oppure di iniziare rapidamente l’attività di locazione turistica. Spazio esterno e terreno aggiuntivo di 482 m² Sebbene la casa faccia parte di una schiera di abitazioni, è collegata agli edifici confinanti solo in misura limitata, garantendo così un buon livello di privacy. Dalla strada si accede a un piacevole e riservato cortile interno, ideale per rilassarsi all’aperto, fare colazione, organizzare pranzi in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. Un ulteriore punto di forza è il terreno aggiuntivo di 482 m² incluso nel prezzo, situato a circa 10 metri dalla casa e dotato di area parcheggio già predisposta. Tranquillità, natura e vicinanza al mare La proprietà offre una combinazione particolarmente ricercata di tranquillità, privacy e contatto con la natura, pur trovandosi a soli 10 minuti di auto dal mare. La zona del Vinodol è conosciuta per i suoi splendidi paesaggi, la natura incontaminata e il verde rigoglioso, oltre alle numerose possibilità per attività all’aperto e passeggiate. La posizione è inoltre ben collegata alla costa e alle principali località della zona, tra cui Crikvenica, Novi Vinodolski e Rijeka. Una proprietà ricca di carattere, con un ulteriore terreno di 482 m²: un’ottima soluzione come casa vacanze, seconda residenza o investimento per la locazione turistica.