Istria, Valbandon, terreno edificabile, 1345 m2, ideale per casa unifamiliare/villa/edificio di dimensioni ridotte

Terreno edificabile situato a solo 1 km da splendide spiagge e lungomare. Siamo orgogliosi di presentare un terreno edificabile situato nelle immediate vicinanze di Štinjan, Valbandon e Fažana. Questo terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una villa o una casa vacanze, nonché di un edificio residenziale più piccolo composto da 2 o 3 unità abitative. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Il terreno ha una superficie totale di 1345 m², di cui 58 m² relativi alla quota di proprietà stradale e 1287 m² relativi al terreno edificabile. Ha una forma rettangolare regolare, è altamente sfruttabile e dispone di una strada di accesso sotto la quale si trovano tutte le infrastrutture necessarie: elettricità, acqua, telefono, fognatura. Dimensioni: * Lunghezza circa 48 m * Larghezza circa 29 m INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Il terreno è di proprietà esclusiva, 1/1, senza vincoli. * Tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. * Il terreno è già dotato di allacciamento idrico ed elettrico (attualmente non collegato). * Altezza edificabile consentita: 10 m, ovvero (piano terra + primo piano + mansarda). * Si trova in una zona residenziale, circondata da case unifamiliari e ville per vacanze. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Il terreno si trova a solo 1 km da splendide spiagge e lungomare ben curati. Queste spiagge offrono ai visitatori, oltre al mare cristallino e alla vista sulle Isole Brioni, numerosi servizi aggiuntivi. Avrete quindi la possibilità di rinfrescarvi con il vostro cocktail preferito nei numerosi bar sulla spiaggia, gustare deliziose specialità nei tanti ristoranti sul mare, divertirvi con amici e familiari giocando a beach volley, basket, calcio, pallamano nei numerosi campi da gioco ben attrezzati, e poi potrete fare un giro in bicicletta o una passeggiata lungo i lunghi sentieri ben tenuti sul lungomare, rilassarvi negli ampi prati verdi e così via. È doveroso sottolineare che la varietà di servizi offerti si estende lungo tutta la costa, con spiagge ben curate che collegano i campeggi di Puntižela, Štinjan, Valbandon, Fažana e Peroj. Lungo tutta la costa, avrete la possibilità di scegliere tra numerose spiagge, bar sulla spiaggia, ristoranti e altro ancora. La posizione del terreno è ideale per viverci tutto l'anno, grazie anche ai numerosi servizi necessari per una vita quotidiana sicura, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti o in auto in pochi minuti. Ad esempio, i primi negozi distano solo 1,5 km, le scuole 1,4 km, gli asili 1,3 km, gli ambulatori medici 2 km e così via. Luoghi, città e servizi importanti situati nelle immediate vicinanze del terreno: * Pola (centro) 4,5 km * Štinjan (centro) 2 km * Fažana (centro) 3,5 km * Aeroporto di Pola 9 km Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per organizzare una visita del terreno, per conoscere la sua ubicazione e per accedere alla documentazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga