Appartamento Centar, Rijeka, 136m2

Nelle immediate vicinanze del centro di Rijeka si trova un appartamento attentamente ristrutturato in due unità abitative completamente separate. L’immobile era originariamente concepito come un confortevole quadrilocale e oggi è funzionalmente suddiviso in due moderni bilocali, offrendo numerose possibilità – dall’affitto a lungo termine o turistico alla combinazione tra abitazione personale e reddito aggiuntivo. Situato al primo piano di un edificio con pochissimi gradini, l’appartamento è facilmente accessibile, risultando adatto non solo alla vita quotidiana ma anche a diverse attività professionali come studi medici, consulenze o uffici. La ristrutturazione effettuata alcuni anni fa ha incluso il completo rinnovo degli impianti, l’installazione di nuovi serramenti e pavimentazioni, nonché l’organizzazione di due sistemi separati di riscaldamento autonomo elettrico. È stata inoltre introdotta la corrente trifase, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’immobile come spazio commerciale. Le cucine e i bagni sono arredati e il mobilio rimane al futuro proprietario. Una delle unità abitative dispone di accesso a una loggia chiusa e soleggiata che garantisce comfort aggiuntivo durante tutto l’anno. La posizione è estremamente pratica – il Korzo dista solo pochi minuti a piedi, tutti i servizi necessari alla vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e le spiagge di Pećine sono raggiungibili a piedi. Davanti all’edificio è presente un ampio parcheggio pubblico, con possibilità di acquistare un abbonamento mensile agevolato per residenti. Grazie alla microlocalizzazione attrattiva, al piano e alla ristrutturazione di qualità, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori in cerca di un rendimento sicuro tramite locazione, per chi desidera combinare abitazione e reddito aggiuntivo o per acquirenti che necessitano di uno spazio professionale rappresentativo vicino al centro e al mare. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del Contratto di mediazione. In caso di conclusione dell’acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.