Istria, Brotonigla, terreno edificabile, 4.973 m2

Nei pressi di Brtonigla, è in vendita un terreno edificabile di 4.973 m² con progetto per una lussuosa casa unifamiliare con piscina, a 2.800 metri dal mare. Situato in una posizione tranquilla e riservata, a soli 2.800 metri dalla prima spiaggia, il terreno si trova interamente all'interno della zona edificabile residenziale e offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale nelle immediate vicinanze del mare. È completamente recintato e lungo i bordi sono già stati piantati dei pini che, una volta completata la costruzione, formeranno una siepe verde naturale, garantendo ulteriore privacy e valore all'immobile. È stato elaborato un progetto per una moderna casa unifamiliare con piscina. Sono state rilasciate le condizioni edilizie, mentre il permesso di costruire è attualmente in fase di rilascio. Il progetto prevede una moderna casa unifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, organizzata attorno a un ampio cortile con piscina. La soluzione architettonica prevede grandi superfici vetrate e spazi esterni coperti che collegano gli interni con l'area circostante la piscina. Secondo i dati forniti, il progetto comprende: * superficie interna netta: 198,08 m² * superficie interna lorda: 248,87 m² * superficie esterna coperta netta: 157,00 m² * superficie esterna coperta lorda: 161,74 m² * area piscina: 73,85 m² La visualizzazione allegata offre una panoramica del concetto architettonico previsto e dell'organizzazione degli spazi. Un particolare pregio del terreno è la sua posizione, che coniuga tranquillità e privacy con la vicinanza al mare. La prima spiaggia dista circa 2.800 metri, mentre la vicinanza a Brtonigla garantisce l'accesso ai servizi essenziali e ottimi collegamenti con il resto dell'Istria. Oltre al progetto esistente, il terreno offre la possibilità di valutare altre soluzioni progettuali e di adattare la futura costruzione alle esigenze del committente, nel rispetto del piano regolatore e delle normative edilizie vigenti. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga