Casa e ristorante a Medulin!

In una posizione eccellente e molto frequentata nel centro di Medulin, è in vendita un immobile residenziale-commerciale che rappresenta un'ottima opportunità di investimento per continuare un'attività di ristorazione di successo, ma anche per affitti turistici o una combinazione di uso commerciale e residenziale. L'immobile si estende su piano terra, primo e secondo piano, con un ulteriore sottotetto, e offre un ampio ristorante con grande capacità e un totale di 11 camere da letto. Al piano terra si trova un ristorante completamente attrezzato e avviato, che opera con successo da molti anni e viene venduto insieme a tutta l'attrezzatura. Il ristorante ha una superficie totale di 210,59 m² ed è composto da: - area per gli ospiti - cucina - bar - pizzeria - insalateria - magazzino alimentare - guardaroba - servizi igienici - piccolo spazio commerciale - ulteriori magazzini - grande terrazza coperta di 116,32 m² Il ristorante dispone di circa 150 posti a sedere all'interno, mentre la grande terrazza offre ulteriore spazio per gli ospiti e rappresenta un vantaggio significativo durante la stagione turistica. Al primo piano si accede tramite scale esterne, e il piano è composto da un lungo corridoio, sei camere da letto, tre bagni e tre terrazze, coperte e scoperte. La superficie netta del primo piano è di 196,80 m². Al secondo piano si trova anche un lungo corridoio, cinque camere da letto e cinque bagni, insieme a una terrazza coperta e un piccolo magazzino. La superficie netta del secondo piano è di 131,73 m². Nel sottotetto ci sono ulteriori stanze che possono essere utilizzate come magazzino o spazio ausiliario. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014 ed è venduto completamente attrezzato. Il ristorante è attivo da molti anni ed è pronto per continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. Un valore particolare dell'immobile è dato dall'eccezionale posizione centrale a Medulin, così come dalla combinazione di un'attività di ristorazione già avviata e di una grande capacità ricettiva. L'immobile è ideale per investitori che desiderano rilevare un'attività di ristorazione già avviata e di successo, con la possibilità di utilizzare le unità abitative per i dipendenti, affitti turistici o sviluppare un proprio concetto turistico-ristorativo. Per ulteriori informazioni e visite contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com