Parenzo, Kuneli, terreno, 21.700 m²

Ampio terreno in un tranquillo ambiente istriano, destinato alla gestione forestale, alla silvicoltura e alla caccia, vicino a Baderna. Nella zona di Kunel, vicino a Baderna e nell'entroterra di Parenzo, è in vendita un terreno di 12.053 m². Si tratta di un ampio appezzamento situato in un ambiente tranquillo e naturale, ideale per acquirenti interessati allo sfruttamento economico di un terreno forestale. Secondo il Piano Regolatore di Parenzo, il terreno in questione si trova all'interno dell'area a destinazione d'uso forestale commerciale (Z1). Il terreno è al di fuori della fascia costiera protetta. Nell'area forestale commerciale sono consentite attività connesse alla gestione forestale, tra cui il taglio, la produzione di legna da ardere, la caccia e l'allevamento di selvaggina e la raccolta di frutti di bosco. Il piano regolatore consente inoltre la costruzione di alcuni edifici necessari alla gestione forestale, strade forestali e accessi, nonché infrastrutture. Per le attività forestali e venatorie registrate, il piano prevede la possibilità di costruire determinate strutture, tra cui rifugi forestali, depositi di legna, stazioni di ricerca scientifica e riserve di caccia. La superficie edificabile massima consentita è di 150 m², inclusi gli edifici ausiliari, con un'altezza massima di 7 m. La costruzione è possibile solo in conformità con il piano urbanistico e la legge forestale, previa ottenimento di autorizzazioni speciali dall'ente forestale competente. Le possibilità di utilizzo e costruzione devono essere valutate in relazione alla specifica attività registrata e alle normative applicabili. Per ulteriori informazioni sulla posizione, la finalità del piano urbanistico e le opzioni di utilizzo del terreno, nonché per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. *** Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga