Istria, Nova Vas, villa bifamiliare di lusso, 178,70 m2, piscina, terrazza

Vendesi villa bifamiliare moderna con una superficie abitabile totale di 178,70 m², situata su un terreno di circa 400 m² in un tranquillo borgo nella zona di Nova Vas, a soli 7 chilometri da Novigrad e dal mare. L'immobile si distingue per la qualità costruttiva, le quattro camere da letto con bagno privato, la piscina a sfioro, la jacuzzi e gli interni curati nei minimi dettagli, che lo rendono una scelta eccellente per la vita familiare, una lussuosa casa vacanze o un investimento. La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno organizzata secondo il concetto di open space, dove si collegano il soggiorno, la sala da pranzo e la moderna cucina completamente attrezzata. Ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale e consentono l'accesso diretto alla terrazza, al solarium e alla piscina, che collega naturalmente lo spazio interno con il giardino. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e due ripostigli, uno accessibile dall'interno e l'altro dall'esterno. Una scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trovano altre tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Due camere da letto hanno accesso a spaziosi balconi con vista sul mare e sulla natura circostante. La villa dispone quindi di un totale di quattro camere da letto e quattro bagni privati, oltre a un ulteriore bagno di servizio, garantendo un elevato livello di privacy e comfort per i membri della famiglia e gli ospiti. L'immobile è completamente arredato con mobili di alta qualità realizzati su misura e dettagli accuratamente selezionati. Ceramiche di design italiano sono installate in tutta la casa, mentre i serramenti in PVC color antracite sottolineano ulteriormente l'aspetto contemporaneo degli interni e degli esterni. Sono installati cinque condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre il riscaldamento supplementare è presente nei bagni. È inoltre possibile installare un camino, per il quale è già predisposta la canna fumaria. Per una maggiore sicurezza, l'immobile è dotato di un sistema di videosorveglianza e di un sistema di allarme. Un vantaggio particolare è rappresentato dal fatto che la casa non è mai stata utilizzata o affittata e viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Lo spazio esterno, curato nei minimi dettagli, conferisce all'immobile un valore aggiunto. La parte centrale del giardino è occupata da una piscina a sfioro rivestita con piastrelle a mosaico, dotata di sistema di elettrolisi ad acqua salata e riscaldamento. Accanto alla piscina si trova un'ampia zona prendisole con jacuzzi, che crea un'area privata per il riposo e il relax. Il giardino è ulteriormente abbellito da illuminazione esterna e da un muro in pietra, ed è predisposto per l'installazione di una cucina estiva. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello elettrico, mentre due posti auto sono disponibili accanto alla casa. La proprietà si trova nella zona di Nova Vas, in una posizione tranquilla nell'Istria occidentale, a circa 7 chilometri da Novigrad e dalla costa adriatica. La posizione offre un rapido accesso a spiagge ben curate, mentre negozi, ristoranti, scuole, asili e altri servizi necessari per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. Brtonigla e i suoi dintorni sono noti per i vigneti, gli uliveti, la gastronomia e il tranquillo paesaggio istriano, mentre la vicinanza a Novigrad e al mare permette di raggiungere facilmente le numerose strutture turistiche e ricreative della costa occidentale dell'Istria. Grazie alla sua superficie di 178,70 m², alle quattro camere da letto con bagno privato, agli arredi di qualità, alla piscina a sfioro, alla vasca idromassaggio, al giardino curato e alla distanza di soli 7 chilometri dal mare, questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna e completamente attrezzata nella zona di Novigrad, una casa vacanze o un immobile con potenziale di affitto turistico. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga