Terreno agricolo vicino al mare, Vinišće, Ratac

Terreno agricolo vicino al mare, Vinišće, Ratac In una zona tranquilla e circondata dalla natura di Ratac, nell'area di Vinišće, è in vendita un terreno agricolo di 1.431 m². Il terreno ha una forma allungata e relativamente regolare, situato in un paesaggio mediterraneo non edificato, vicino al mare e a una costa frastagliata. È circondato da vegetazione autoctona, uliveti e altre superfici agricole, al di fuori delle parti più densamente costruite dell'insediamento. Lungo tutto il suo perimetro si estende una particella catastale separata registrata come strada, di superficie totale di 409 m². Insieme al terreno viene venduta anche una quota di comproprietà di 2/5 nella suddetta strada. Secondo il vigente Piano Regolatore del Comune di Marina, il terreno si trova al di fuori dell'area edificabile, nella zona PŠ – altro terreno agricolo, foreste e terreni forestali. Secondo le informazioni di localizzazione emesse per la particella in oggetto, non è previsto un regime speciale di utilizzo dello spazio né esiste l'obbligo di redigere un piano urbanistico. Il terreno è adatto per scopi agricoli, per la creazione di uliveti o altre attività in conformità con la sua destinazione e le condizioni urbanistiche vigenti. La vicinanza al mare e l'ambiente naturale preservato lo rendono interessante anche come investimento a lungo termine. Vinišće è un tranquillo paese dalmata situato tra Trogir e Rogoznica, noto per la sua costa frastagliata, il mare pulito e l'ambiente mediterraneo preservato. La posizione è adatta a acquirenti che cercano terreni agricoli in un contesto naturale, al di fuori delle aree turistiche intensamente costruite. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno, siamo a disposizione.