Šibenik, Žaborić, appartamento con 2 camere da letto, 68,53 m2, a 200 metri dal mare

Appartamento di 68,53 m² di superficie lorda in vendita al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Žaborić. L'appartamento fa parte di un nuovo edificio in costruzione e si distingue per la sua vista panoramica sul mare e la posizione a circa 200 metri dal mare e dalla spiaggia. La superficie lorda totale è di 68,53 m², di cui 52,32 m² di superficie abitabile. L'appartamento dispone di una loggia coperta di 17,62 m² di superficie effettiva e 13,21 m² di superficie lorda, e di un posto auto esterno di 15 m² di superficie lorda e 3 m² di superficie. La disposizione interna comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno e una zona giorno open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il soggiorno si apre su un'ampia loggia coperta. È previsto il riscaldamento a pavimento in bagno e in cucina, mentre in soggiorno e in entrambe le camere da letto saranno installati i condizionatori d'aria. L'edificio è dotato di un sistema di facciata con 10 cm di isolamento e infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026. Il mare e la spiaggia distano circa 200 m, il centro di Žaborić circa 250 m e il negozio circa 300 m. Ristoranti, caffè e bar sulla spiaggia si trovano a circa 250 m di distanza. La stazione degli autobus dista circa 350 m. Il centro di Šibenik si trova a 14,4 km, l'uscita autostradale più vicina a 10 km, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara distano rispettivamente 45 km e 81,7 km. La proprietà è 1/1. Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo di acquisto, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga