ISTRIA, NOVIGRAD – Casa bifamiliare di nuova costruzione, 135 m²

RE/MAX Centar nekretnina presenta una moderna casa bifamiliare situata a soli 2,5 km dal centro di Novigrad. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e dispone di una superficie netta complessiva di 135 m². Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio spazio living open space, progettato in modo funzionale e composto da soggiorno, cucina e zona pranzo. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni e un disimpegno, una disposizione particolarmente adatta anche alle esigenze di una famiglia numerosa. La proprietà comprende un giardino privato di 170 m² con terrazza e una zona predisposta per la realizzazione di una cucina estiva e di una pergola coperta, ideale per creare uno spazio confortevole dedicato al relax e alla convivialità all’aperto. Sono inoltre disponibili due posti auto privati all’interno della proprietà. Particolare attenzione è stata dedicata agli standard moderni di comfort ed efficienza energetica. Sono previsti un isolamento termico della facciata dello spessore di 10 cm e serramenti esterni in PVC dotati di zanzariere e tapparelle elettriche. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da climatizzatori con sistema split installati in ogni ambiente. Sono inoltre previste la predisposizione a pavimento per il riscaldamento radiante e quella per l’installazione di pannelli fotovoltaici. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alle quattro camere da letto, all’area esterna attentamente progettata e alla vicinanza al centro di Novigrad, questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione per viverci tutto l’anno, come casa vacanze oppure come investimento destinato alla locazione turistica.