ISTRIA, NOVIGRAD – Casa bifamiliare di nuova costruzione, 130 m²

RE/MAX Centar nekretnina presenta una casa bifamiliare di nuova costruzione, situata a soli 2,5 km dal centro di Novigrad. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e dispone di una superficie netta complessiva di 130 m². Il piano terra comprende un ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio con antibagno e un ampio ambiente open space, progettato in modo funzionale e composto da soggiorno, cucina e zona pranzo. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni e un disimpegno, garantendo una distribuzione comoda e pratica per la vita quotidiana. La proprietà comprende un giardino privato di 170 m² con terrazza e un’area predisposta per la realizzazione di una cucina estiva e di una pergola coperta, offrendo ottime possibilità per creare uno spazio accogliente dedicato al relax e alla convivialità all’aperto. Sul terreno di pertinenza sono inoltre disponibili due posti auto privati. Durante la costruzione viene prestata particolare attenzione agli standard contemporanei di comfort ed efficienza energetica. Sono previsti un isolamento termico della facciata dello spessore di 10 cm e serramenti esterni in PVC dotati di zanzariere e tapparelle elettriche. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da climatizzatori con sistema split installati in ogni ambiente. Sono inoltre predisposti gli impianti per il futuro riscaldamento a pavimento e per l’installazione di pannelli fotovoltaici. Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti, alle tre camere da letto, allo spazio esterno attentamente progettato e alla vicinanza al centro di Novigrad, questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione per viverci tutto l’anno, come casa vacanze oppure come investimento destinato alla locazione turistica.