Istria, dintorni di Kršan, casa familiare con due unità abitative e ampio terreno edificabile

Istria, nei dintorni di Kršan, casa familiare con due appartamenti indipendenti e ampio terreno edificabile. In Istria, nei dintorni di Kršan, in un contesto tranquillo e piacevole immerso nel verde, si trova questa spaziosa casa familiare che, grazie alla sua disposizione, alle sue dimensioni e al suo grande potenziale, offre numerose possibilità ai futuri proprietari. Circondata dalla natura, rappresenta la scelta ideale per una famiglia, per due generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo la propria privacy, oppure per acquirenti alla ricerca di un immobile con un ottimo potenziale di investimento. La casa è stata progettata come un edificio su due livelli con due unità abitative completamente indipendenti, offrendo ai futuri proprietari grande funzionalità e flessibilità nell’utilizzo degli spazi. L’appartamento al piano terra, con una superficie complessiva di 119,10 m², è composto da tre ampie camere da letto, due bagni e una piacevole zona giorno open space che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona giorno è collegata a una terrazza coperta che conduce al giardino curato e agli spazi esterni, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti all’aperto, rilassarsi e condividere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. L’appartamento al primo piano, con una superficie di 142,85 m², si distingue per gli ambienti ampi e per l’abbondante luce naturale. È composto da un grande spazio living con soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Un valore aggiunto di questa unità è rappresentato dalla grande terrazza soleggiata dalla quale si gode di una bella vista sul paesaggio circostante e sul verde, offrendo una completa sensazione di tranquillità e privacy. Durante tutto l’anno, il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato a legna, mentre entrambe le unità abitative sono dotate anche di climatizzatori, assicurando un piacevole soggiorno in ogni stagione. Accanto alla casa si trovano un garage e un edificio accessorio che offrono ulteriore spazio per il parcheggio, il deposito, un laboratorio o altri utilizzi secondo le esigenze dei futuri proprietari. Un valore particolare di questa proprietà è sicuramente rappresentato dall’ampio giardino di 1431 m², interamente situato all’interno della zona edificabile. Una superficie di tale importanza offre numerose possibilità di sviluppo futuro, sia per chi desidera valorizzare ulteriormente il verde esistente, realizzare una piscina, creare una zona ricreativa oppure sviluppare un altro progetto in conformità con il piano urbanistico vigente. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità quotidiana. La casa si trova in una tranquilla località immersa nel verde, con la scuola primaria raggiungibile a piedi, mentre tutti i servizi necessari per una vita confortevole sono disponibili a pochi minuti di auto, entro una distanza di circa cinque chilometri. Oltre a rappresentare un’ottima scelta per una vita familiare tranquilla in un ambiente sano e naturale, questa proprietà offre anche un significativo potenziale di investimento. Grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti, all’ampio terreno edificabile e alla buona accessibilità, con alcuni interventi può essere facilmente adattata anche per l’affitto turistico o per altre attività. Immobili che offrono due unità abitative completamente indipendenti, un ampio terreno edificabile, una posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi sono raramente disponibili sul mercato. Proprio per questo motivo, questa casa rappresenta un’eccellente opportunità per chi è alla ricerca di un valore duraturo, di una casa familiare di qualità oppure di una proprietà con un grande potenziale di sviluppo e investimento.