Terreno edificabile a Garica, Krk – occasione d’investimento

Garica – terreno edificabile di 2.270 m² in vendita. Il terreno si trova a circa 6 km dalle spiagge più vicine, mentre tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili nelle immediate vicinanze. Secondo il piano urbanistico vigente, l’intera superficie del terreno ricade all’interno della zona edificabile dell’abitato. È consentita la realizzazione di edifici residenziali indipendenti e bifamiliari. Per gli edifici indipendenti, la superficie minima consentita del lotto edificabile è di 400 m², con un indice massimo di copertura (kig) pari a 0,30 e un indice massimo di utilizzazione fondiaria (kis) pari a 0,90. Per gli edifici bifamiliari, la superficie minima consentita del lotto edificabile è di 300 m², con un kig massimo di 0,40 e un kis massimo di 0,80. Ogni edificio residenziale può comprendere al massimo due unità abitative e svilupparsi su due piani fuori terra, con la possibilità di realizzare anche un piano interrato. L’altezza massima consentita è di 6,5 m. Grazie all’ampia superficie, il terreno offre la possibilità di frazionamento e di realizzazione di più edifici. Il numero definitivo e la disposizione dei lotti edificabili e degli edifici dipenderanno dal frazionamento e dalla soluzione progettuale.