Casa vacanze in posizione tranquilla

***OFFERTA IMMOBILIARE ESCLUSIVA DI ALTO LIVELLO*** PIANO DI UNA CASA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI*** In vendita un piano di una casa al primo piano con due appartamenti, uno dei quali adibito ad attività turistica e l'altro ad uso abitativo del proprietario. L'appartamento più grande dispone di due camere da letto, una superficie netta di 57,36 m2, un balcone (3,18 m2), una terrazza (6,06 m2) e un posto auto riservato (15,20 m2), per una superficie totale di proprietà di 81,80 m2. L'appartamento più piccolo ha una camera da letto, una superficie di 34,12 m2 e un balcone (3,18 m2), per una superficie totale di proprietà di 37,30 m2. Gli appartamenti sono attualmente adibiti ad attività commerciale e sono classificati come 3 stelle. L'immobile è regolarmente documentato, è condominiale e non presenta vincoli. La classe energetica è A, a garanzia di un'ottima qualità costruttiva e di serramenti esterni. La casa si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro città e dalle spiagge principali. La spiaggia più vicina è "Banj", una spiaggia di sabbia e ciottoli a soli 400 metri di distanza. Supetar è il centro abitato più grande dell'isola, con i suoi 3.500 abitanti, ed è anche il principale centro amministrativo. È collegata tramite traghetto a Spalato, il principale centro amministrativo, culturale e dei trasporti della Dalmazia. Supetar si trova sul lato settentrionale dell'isola di Brač ed è uno dei principali centri turistici della Dalmazia. ***POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI CUCINA ESTIVA E GIARDINO*** Gli acquirenti hanno la possibilità di acquistare una CUCINA ESTIVA indipendente con cucina, sala da pranzo e bagno (17,88 m²), e con la parte di giardino annessa (34 m²) come unità abitativa indipendente, per una superficie totale di 51,88 m². Prezzo di questa opzione aggiuntiva: € 30.000! ***NOTA IMPORTANTE*** L'agenzia PREMIUM NEKRETNINE ha stipulato un contratto di esclusiva con il venditore, pertanto chiediamo ai colleghi di altre agenzie di non pubblicizzare l'immobile di propria iniziativa e di non disturbare il proprietario. Grazie! ***NOTE GENERALI*** La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base per le successive fasi della compravendita e per il pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo e italiano. La commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama