Appartamento Privlaka, 63,21m2

PRIVLAKA – 70 M DAL MARE A Privlaka è in vendita un appartamento completamente arredato, situato al primo piano di un edificio residenziale, a soli 70 metri dal mare. L’edificio è stato costruito nel 2012 e l’appartamento è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. È ideale come casa per le vacanze, abitazione per tutto l’anno oppure investimento destinato alla locazione turistica. L’appartamento dispone di 63,42 m² di superficie abitabile ed è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, due bagni, un corridoio, una scala interna e una loggia coperta. La zona giorno è spaziosa, luminosa e accogliente, mentre la cucina è inserita in modo pratico nell’ambiente aperto dedicato alla vita quotidiana e ai momenti conviviali. Una camera è arredata con un letto matrimoniale, mentre la seconda dispone di due letti singoli. La presenza di due bagni garantisce maggiore comodità a una famiglia o a più ospiti e rende l’appartamento particolarmente adatto alla locazione turistica. La loggia coperta offre un piacevole spazio esterno per la colazione, i pasti o le tranquille serate estive. All’appartamento appartiene un posto auto privato di 12,50 m². La superficie complessiva dell’appartamento, inclusa la pertinenza, ammonta a 75,92 m². Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da un climatizzatore. È presente anche una canna fumaria che permette l’installazione di una stufa a combustibile solido. L’appartamento dispone di infissi in PVC con persiane in alluminio. L’edificio presenta un isolamento termico esterno di 10 cm ed è collegato alla rete fognaria comunale. Secondo l’estratto tavolare, l’appartamento è regolarmente accatastato come unità indipendente ed è libero da gravami iscritti. Privlaka è conosciuta per le sue spiagge sabbiose, il mare caldo e poco profondo e le lunghe passeggiate lungo la costa. Nel paese sono disponibili asilo, scuola elementare, ufficio postale, bancomat, negozi e ristoranti, mentre la storica Nin e la città di Zara sono facilmente raggiungibili. Il mare dista soltanto pochi minuti a piedi. Non servono l’automobile, la ricerca di un parcheggio o lunghe passeggiate con tutto il necessario per la spiaggia: bastano pochi passi e la giornata può iniziare direttamente nel mare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, rimango a disposizione. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com