Istria, Štinjan, appartamento con 2 camere da letto, 71,39 m2, a 500 m dalla spiaggia

Appartamento moderno e di alta qualità situato al 2° piano di un edificio di nuova costruzione, con garage privato e ascensore, a 500 m dalle spiagge e dai lungomare ben curati. Se cercate la perfetta combinazione di modernità, comfort e praticità in una delle zone più ambite dell'Istria, l'avete appena trovata! In una posizione tranquilla e soleggiata a Štinjan, a pochi minuti di auto dal centro di Pola e a soli 500 m dalle splendide spiagge, si trova questo appartamento dal design eccezionale in un edificio di nuova costruzione (2024). Questo appartamento è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici. L'edificio è dotato di ascensore, garage privati e ulteriori comfort che offrono lusso e benessere, tra cui la possibilità di realizzare una piscina condominiale o una cucina estiva nel cortile comune. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Una casa spaziosa, funzionale e accogliente che vi lascerà senza fiato. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio e occupa una superficie totale di 71,39 m2 di spazio perfettamente distribuito. L'ingresso, con guardaroba, ci accoglie con il calore di una casa e ci conduce a un bagno di servizio separato e alla zona giorno principale. L'area centrale dell'appartamento è caratterizzata da un suggestivo concetto di "open space" in cui cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno sono armoniosamente collegati, creando un ambiente ideale per riunioni di famiglia o per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta, perfetta per godersi gli spazi esterni tutto l'anno. La parte più intima dell'appartamento è separata da un corridoio più piccolo e ospita due comode camere da letto e un moderno bagno principale. L'appartamento include anche un posto auto privato nel cortile interno del palazzo, nonché un garage (ulteriori 21,75 m²) con ulteriore spazio di stoccaggio, un grande vantaggio nella vita urbana odierna. Come ulteriore bonus, ogni appartamento del palazzo ha accesso al cortile interno, dove potrete realizzare le vostre idee, che si tratti di una piscina, una cucina estiva o la vostra oasi verde personale. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * L'appartamento viene venduto non arredato, chiavi in mano. * La proprietà dell'appartamento è individuale, persona fisica. * L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza e di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. * Sono stati installati infissi in PVC a tre strati di alta qualità color antracite, con zanzariere. * L'edificio è dotato di ascensore. È stato installato un isolamento termico di facciata in lana di alta qualità da 10 cm. * L'appartamento dispone di un garage privato con annesso ripostiglio e di un ulteriore posto auto nel cortile condominiale. * Il cortile condominiale è recintato e vi si accede tramite un cancello elettrico apribile con sensori. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La casa ideale o il vostro investimento nel cuore di Štinjan: una combinazione di natura, tranquillità e lusso! Se cercate una proprietà che offra più di una semplice metratura – un luogo dove natura, mare e qualità della vita si fondono armoniosamente – allora Štinjan è una destinazione che conquista a prima vista. Situata a pochi minuti dal centro di Pola e dalle vicine attrazioni turistiche, Štinjan è un gioiello nascosto dell'Istria occidentale, rinomata per il suo mare turchese, gli spazi verdi, i lungomare e le viste che si estendono fino al Parco Nazionale di Brioni. Questo quartiere tranquillo e curato offre una qualità della vita eccezionalmente elevata, sia che cerchiate un'oasi per la famiglia, una fuga per il fine settimana o un investimento sicuro con un ottimo ritorno. Štinjan si distingue per la sua ricca infrastruttura: piste ciclabili ben tenute, bar sulla spiaggia, ristoranti sul mare, campi sportivi (calcio, pallavolo, basket), numerosi parchi giochi per bambini, nonché ampi prati perfetti per picnic e relax. Inoltre, la vicinanza al mare e la bellezza naturale rendono questa località estremamente attraente per affitti turistici e residenziali, posizionando Štinjan come una delle zone più promettenti per investire nel settore immobiliare sulla costa istriana. La crescita stabile dei valori immobiliari e la domanda costante garantiscono ulteriormente la sicurezza del vostro investimento. Non perdete l'occasione: la vostra nuova casa a Štinjan vi aspetta! Un appartamento che unisce design contemporaneo, funzionalità di alto livello e una posizione irresistibile vi aspetta. Occasioni come questa non durano a lungo: contattateci oggi stesso via e-mail o telefonicamente, perché questo appartamento merita di diventare la vostra nuova casa o il vostro investimento ideale! Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga